Direct de la proprietar, apartament 5 camere, 120 mp, situat la parter, Elisabetin

Eleganță, spațiu și tradiție, o locuință deosebită în inima orașului, cu vecini prietenoși.

Dacă ai visat vreodată să locuiești aproape de centrul Timișoarei, într-un apartament foarte spațios, cu detalii arhitecturale deosebite, acesta anunț este pentru tine!

Localizare premium în inima cartierului Elisabetin

La jumătatea distanței dintre Piața Maria și Piața Bălcescu, la doar câteva minute de Piața Victoriei
Stația de tramvai la 30 m conexiune rapidă către orice zonă din oraș
Școli de prestigiu: Generală nr. 22 (una dintre cele mai bune din oraș), Liceul Economic, Colegiul Bănățean
Restaurante & cafenele: Casa del Sole, Home Made, La Bunica
Parcuri și spații verzi: Parcul Doja, Parcul Doina, Parcul Alpinet
Magazine, bănci, farmacii, spitale și cabinete medicale totul la câțiva pași
Biserici în apropiere:
Biserica Romano-Catolică din Bălcescu
Biserica ortodoxă din Sinaia
Biserica Regina Păcii
Biserica Penticostală Elim, aflată practic după colț

Caracteristici apartament
Suprafață utilă: 120 mp
Compartimentare:
5 camere mari și luminoase cu geamuri la strada principală
Bucătărie separată
2 holuri spațioase
1 baie mare + 1 baie de serviciu
Tavane înalte de 3.2 m (inițial mai înalte, coborâte pentru eficiență termică)
Elemente arhitecturale unice: coloane grecești și vitralii originale, ce conferă un aer elegant și sofisticat
Pereți groși de 80 cm din cărămidă izolație termică și fonică excelentă
Subsol impresionant si solid pe bolte și sine de cale ferată

Curte comună spațioasă & boxă la subsol

Curte foarte mare, 90 mp pe CF, perfectă pentru relaxare, întâlniri cu vecinii, vizitatori sau activități în aer liber
Boxă la subsol, situată exact sub bucătărie, ideală pentru depozitare sau amenajare suplimentară

Stare și renovări

Renovat complet acum 10 ani cu materiale de calitate, nu bate, nu troncăne
Instalațiile electrice și sanitare schimbate integral
Parchet original din lemn masiv, recondiționat în stare impecabilă
Ferestre din lemn cu geam termopan, păstrează farmecul original, dar oferă confort termic modern
Gresie și faianță în băi și bucătărie
Apartamentul necesită doar un strat de vopsea pentru a fi reîmprospătat

Avantaje competitive

Ideal pentru rezidență, dar și pentru investiție! Poate fi transformat cu ușurință într-un birou, cabinet sau spațiu comercial datorită poziției și compartimentării.
Vecini liniștiți, comunitate stabilă, aceleaşi 7 familii în clădire de foarte mulți ani
Întreținere ieftină
Loc de parcare fix în fața apartamentului, sub geamuri

Motiv vânzare

Apartamentul a fost locuit de aceeași familie constant din 1986. Se vinde pentru că ne-am mutat într-o țară caldă, la mare.

Preț: EUR 180.000

Pentru detalii și vizionare, sună la
Romimo_1740399892