Garsoniera ideala Brancoveanu - Izvorul Rece, etaj. 4 10, AC, Panorama

Specificații

Descriere

Pentru ca te intereseaza garsoniera:

Direct proprietar (locuita, insa poate fi disponibila imediat cum se perfecteaza tranzactia)
Garsoniera se afla la un etaj intermediar, etajul 4, care faciliteaza lejer accesul, fie cu liftul, fie pe scara.
Garsoniera renovata acum 3 ani. Parchet, faianta si gresie in bucatarie si baie, usa living schimbata, usa de la intrare metalica. Ferestrele bucatariei si balconului, dupa reabilitarea blocului, necesita mici interventii (glafuri interioare, vopsea lavabila)
Racordata la termoficare fara repartitoare (in intreg blocul nu sunt montate) - calorifer mare in living si cu inertie termica mare, original din fonta, radiator in bucatarie), extrem de bine incalzit iarna cu FACTURI MICI la INTRETINERE.
Interfon, internet, cablu tv
Aer conditionat eficient 9000BTU, tip split, montat acum doi ani de zile, ca nou, Vortex (in garantie)
Hota de bucatarie noua cu evacuare in exterior
Ferestrele sunt dotate cu plase anti insecte
Vederea garsonierei este spre nord, umbrit, ideal vara, cu vedere larga spre cartierul de case din apropiere (mult verde) si in departare se observa Catedrala Mantuirii Neamului.
Raman in garsoniera: mobilier bucatarie + chiuveta, aragaz, hota, dulap haine, dulap hol, dulap baie, frigider Arctic, mobilier de baie, doua oglinzi mari (una pe un perete, alta pe usa de la living).
Baia este prevazuta cu cada originala care se prezinta in stare buna + dus fix si mobil, ventilator pentru aerisire.

Pentru ca te intereseaza si locatia, imprejurimile si mijloacele de transport in comun:

Garsoniera se afla pe strada izvorul Rece, la 150 de metri de Bd. Brancoveanu (intersectie cu Str. Nitu Vasile)
Mega Image vis-a-vis (50 metri),
Spitalul de copii Marie Curie - 200 metri
Banci, Farmacii, Policlinici, Restaurante, Cafenele, Cofetarii, Magazine Legume Fructe, Cabinet Farmacie Veterinara, Spalatorii auto, Birouri Notariale etc. pe o raza de 250-300 de metri
Oraselul Copiilor si Parcul Tineretului la 5 minute cu masina personala, sau 10 minute cu transport in comun, 1.5 km pe jos.
Piata Sudului (metrou si Sun Plaza): la 10 minute cu transport in comun
Piata Unirii: la 15 minute cu masina personala la 20 min. cu transport in comun
Statie STB la 100 metri distanta de bloc

Pentru ca te intereseaza si blocul cu spatii comune:

Bloc din 1978 - construit dupa cutremur, facut cu mai mai mult simt de raspundere imediat dupa eveniment.
2 lifturi, 1 modernizat (in curs de punere in functiune)
Panouri solare pe bloc penru iluminat spatii comune si lifturi
Holurile blocului au iluminat LED cu senzor de prezenta (la usa garsomierei se afla inclusv o aplica LED care functioneaza independent, ce poate fi actionata de la intrerupator pentru a avea lumina permanent la nevoie)
Reinnoit tevi subsolul blocului
Bloc reabilitat termic 2 , refacute toate ferestrele, balcoanele, terasa, intrarea in bloc, tobogan deseuri menajere renovat.
Bloc extrem de linistit, intr-o zona linistita, la distanta de bulevardul Brancoveanu

Nu este negociabil.
Actele necesare vanzarii: in curs (intabulare, cadastru, certificat energetic)
Te rog sa lasi mesaj.