Cabana de vacanta | Tocile | 860 m de natura, aproape de Sibiu!

Achizitie directa de la proprietar fara costuri suplimentare!

Localizare ideala:
- situata in Tocile, comuna Sadu, Sibiu
- doar 3,5 km de Cisnadie si 18 km de Sibiu

Proprietate completa relaxare in mijlocul naturii!
- teren generos 860 m cu aer curat si liniste
- gradina amenajata cu gazon, pomi fructiferi, vita de vie si arbusti ornamentali
- terasa cu gratar, loc de luat masa in aer liber si vedere panoramica spre Sibiu si padure

Cabana de vacanta - constructie solida, confortabila (48.1 m utili)
- fundatie si stalpi din beton, structura din lemn
- living open-space cu bucatarie: 22,8 m
- baie: 3,6 m (in amenajare)
- dormitor la mansarda: 21,7 m (2 paturi duble + 2 paturi simple)
- veranda: 7,8 m
- spatiu tehnic pivnita: 9 m

Documente si reglementari urbanistice:
- teren intravilan, ridicare eTerra, imobil intabulat
- posibilitate de extindere:
POT: 35% - poti construi pana la 301 m pe sol (actual: 55,9 m)
CUT: 0.8 - suprafata desfasurata maxima 688 m (actual: 77,6 m)

Utilitati si infrastructura:
- curent electric, semnal telefonic
- apa din fantana proprie (9 m adancime) si fosa septica (fara costuri lunare)
- reteaua publica de apa si canalizare in lucru (90 m distanta)
- incalzire pe soba cu lemne (optional electrica)
- drum principal iluminat si deszapezit, drum secundar pietruit
- nomenclator stradal, asigurare imobil
- servicii de salubritate (Soma)

Pret: 77.990 - tranzactie 100% transparenta!
Negociabil in functie de modalitatea de plata:
- pentru plata integrala la semnarea actelor (prin transfer bancar)
- pentru achizitie fara mobilier (prin transfer bancar)

Contacteaza-ma pentru detalii si vizionare! Romimo_1743154461