De vanzare cabana lux in Apuseni - loc. Calatele Padure, jud. Cluj, in Parcul National Apuseni

De vanzare cabana lux in zona Montana Parcul National Apuseni - loc. Calatele Padure.
Cabana construita din barne de lemn, finisaj si dotari lux, suprafata desfasurata cu tot cu terase peste 250 mp, 2 terase exterioare, magazie depozitare, CT intrare independenta, living, bucatarie, 2 bai, 4 dormitoare cu balcon, executata traditional de mesteri din Maramures.
Teren 800 mp imprejmuit cu lemn tratat in vid si vopsit cu vopsea cerata, poarta acces +poarta pietonala din fier_elemente stejar, parcare 4 masini, curte amenajata cu gazon si acces pietonal cu pasi japonezi din piatra andezit, bordura limitrofa casei din piatra andezit, gazon. terasa grill suplimentara construita seprata de imobil, placata cu piatra andezit fiamat, loc de focar ceaun, magazie depozitare (ex. peleti pentru foc), 2 surse de apa din care una independenta ( fantana proprie) + retea locala, curent trifazic, canalizare fosa septica 5 mc + rezerva de deversare subterana de 10 mc, fundatie izolata si placata cu piatra scapitata de Vistea, terasa exterioara de aprox 50 mp cu mobila de exterior ( masa, scaune, fotolii), placata cu andezit pe suprafata plana, elemente rustice de iluminat a terasei din coarne de cerb, stocatura terasei din lambriu vopsit cu vopsea cerata, casa ridicata din grinzi de lemn ( 12x20 cm) cu imbinare nemteasca( stil maramures), acoperis din tigla de Sighisoara, sistem pluvial Bilka, sitem para-traznet pe acoperis cu descarcare cu platbanda cu o lungime de 10 m in pamant, acces in casa in open-space ( hol intrare cu cuier si canapea), loc de servire a mesei cu masa si scaune lemn masiv pentru 8 persoane, bucatarie complet utilata si dotata cu mobilier la comanda din lemn de stejar, cuptor microunde incorporat TEKA, cuptor Teka, chiuveta cu scurgator si baterie extractabila TEKA, plita cu inductie si hota Teka, combina frigorifica Teka, masina spalat vase Boch, masina spalat rufe Electrolux, corpuri de iluminat minimaliste cu becuri ornamentale tip glob sticla, hol intermediar pentru intrarea in living, baie si casa scarii. Livingul cu 2 coltare modulare impord Germania, din care unul se poate face pat, masuta, comoda lemn masiv, tv smart diagonala 139 cm, baie placata cu 2 tipuri de travertin, mobile baie la comanda din stejar, hidroizolata complet, vas WC + chiuveta incastrata Vileroy Boch, cabina de dus larga ( 1x2 m) cu perete sticla, accesorii baie model premium. Usile de la bai si dormitoare facute la comanda din lemn masiv de brad. Casa scarii din structura de metal si trepte lemn masiv stejar. La etaj un mic hol, o baie aproape identica cu cea de jos doar ca lavoarul este din travertin, 4 dormitoare identice cu mobila la comanda din stejar si saltele hoteliere noi de 30 cm, pat 160x200, 2 noptiere, 1 dulap, un scaun clasic. Fiecare camera are iesire pe balcon cu view catre munte ( masivul Vladeasa). Sistemul de incalzire este la parter incalzire in pardosea care este placata cu gresie ce imita lemnul, iar la etaj pe radiatoare cu capuri termostatate smart cu comanda pe telefonul mobil ( sistem Tado montat pe fiecare calorifer). De pe terasa exterioara este accesul in CT in care regasim: o centrala pe peleti cu buncar in care incap 11 saci de peleti ( autonomie 4-5 zile), un puffer 500 l, un boiler 300 l , un rezervor apa Aquapur de 700 l cu pompa submersibila ( o a treia sursa de apa ca si rezerva), 5 filtre de apa si sistemul de automatizare format din 3 magistrale. Un grup pompare pentru pardosea parter, unul pentru calorifere etaj si un alt grup pompare pentru ACM. De asemenea regasim si sistemul automatizat a panourilor solare pentru apa calda ( 60 tuburi) cu descarcare inteligenta in boiler si ulterior in puffer pentru a evita supraincalzirea. De mentionat sistemul smart anti-inundatie cu 2 supape electrice ( una care inchide alimentarea cu apa si cea de a doua deschide o evacuare exterioara a apei din circuit) conectate la sistemul smart Aquara cu senzori de inundatie aflati in locuri cu risc ( sub chiuvete) si in bai.
Izolatie: perete lemn+ vata minerala cu folie aluminiu, lambriu lemn de 2 cm. Tot interiorul casei este placat cu lambriu lacuit la 2 maini cu lac culoare natur, grinzile din lemn aparente sunt slefuite si vopsite cu vopsea cerata.Toata casa este vopsita manual ( 2 maini) pensulare.Vopsea cerata
Sisitmul electric este in mod surisa independenta, fara doze de repartitie. Fiecare priza sau terminal este dus prin tub copex izolat direct in panou.
Acte la zi: extras CF, autorizatie constructie, se emite factura fara TVA ( firma neplatitoare de tva), clasificata in circuitul turistic+ portofoliu clienti. Poate fi achizitionata si in scopul derularii unei afaceri in domeniul turistic, fiind cotata cu 5 stele pe booking, google, turistinfo.ro. Romimo_1734201673