Hotel / Pensiune cu 10 camere de vânzare în zona Bujac

Remax Dynamic va propune in exclusivitate spre vânzare o proprietate speciala dispusa pe un teren in suprafata de 2392 mp intravilan, pe care se află o casă de tip mosie transformată într-o pensiune de 4 margarete, cu toate avizele necesare de la Ministerul Turismului. Cu acces direct la strada Sfantul Nicolae, proprietate personala-strada privata in suprafata de 1912 mp . Acesta are o lățime de 7 m și o lungime de 297 m liniari, fiind străjuit de un grup de 60 de pini negri (Pinus Nigra) de 4 m înălțime, ce sunt incluse în vânzare și au CF separat.
Utilități și infrastructură:
Apă, gaz, electricitate, curent trifazic
Telefonie, internet, iluminat stradal, canalizare.
Terenul beneficiază de un put forat de 60 m adâncime, care asigură sistemul de irigații al curții din față și alimentarea cu apă pentru dușul din fața piscinei.
Casa (P+M): Casa are o amprentă la sol de 321 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 60 mp, situată în continuarea sufrageriei. Suprafața utilă totală este de 620 mp, incluzând și o cameră laterală piscinei și terasa adiacentă.
Construcția este realizată din cărămidă Porotherm izolată cu Ampora de 15 mm.
Parter: Bucătărie,Sufragerie cu loc de luat masa, 2 holuri, 1 cameră dublă ,1 cameră cvadruplă cu baie proprie
Apartament cu 2 camere cvadruple și baie mare, finisată cu piatră naturală (cu duș și cadă pe colț)
Terasă acoperită , Baie de serviciu , Recepția pensiunii
Mansarda: 2 camere cvadruple, fiecare cu baie proprie cu cadă
Apartament cu 2 camere cvadruple, hol și baie proprie cu cadă
Finisaje și dotări: Parchet din lemn masiv
Geamuri și uși din lemn de meranti cu sticlă termopan, antiefracție și protecție UV Sistem de purificare a apei întregii case, care demineralizează apa și elimină depunerile de calcar
Sistem de supraveghere video, cu senzori de mișcare și camere exterioare și interioare, conectate la firmă de pază
Piscina:Suprafața piscinei este de 174 mp, acoperită și încălzită
Sistem de recirculare a apei, cu posibilitatea de a utiliza oxigen activ sau clor pentru curățare,2 dezumidificatoare și sistem de răcire a aerului,Mozaic italian de sticlă,4 duze de hidromasaj,Sistem de acoperire cu folie pentru păstrarea căldurii și prevenirea evaporării apei+ Baie cu duș și sală de masaj/vestiar
Clădirea piscinei are 3 pereți din geamuri termopan care se pot deschide in system armonica si plia pe stalpii de sustinere
In partea stanga , cu acces direct din piscina regasim sala de mese pentru petreceri de iarnă, cu încălzire pe calorifere construita pe structură de lemn si geamuri termopan
Garaj și camere economice: Garajul de 46 mp a fost transformat în 2 camere twin economice, fiecare cu baie proprie.
Alte dotări: Toate camerele sunt dotate cu aer condiționat, minifrigider, internet și Netflix,Acoperișul este realizat din țigle metalice Gerard acoperite cu roca vulcanica.
Va invit la vizionare pentru a descoperi cu adevarat frumusetea si valoarea acestei proprietati. Romimo_1733361914