Casă 100mp și 2100 mp teren (curte, grădină, livadă), Nucetu, Călărași

Vând proprietate în satul Nucetu, comuna Lupșanu, județul Călărași, la 65km de București și 7km de Lehliu Gară.

Terenul are suprafața de 2100mp, cu deschidere la 2 străzi, una asfaltată și cealaltă pietruită (ambele laterale cu dimensiuni de aproximativ 45 mp). Terenul este împrejmuit cu gard de lemn pe deschiderea de la stradă și gard din plasă de sârmă la limita proprietății cu ceilalți 2 vecini.
Pe teren se găsește o grădină cu aproximativ 40 de pomi fructiferi pe rod (vișini, cireși, meri, peri, caiși, pruni, gutui, smochini), plante aromatice (salvie, mentă, roiniță, cimbru, cimbrișor, oregano, lămâiță, spanac multisezon) si arbusti fructiferi (zmeur, mur, capsuni), magnolie și alți arbuști pomi ornamentali.

Casa are o suprafață totală utilă de 100 mp, este o casă bâtrânească din BCA recondiționată și renovată total (inclusiv consolidare și izolare fundație, parchet și gresie, geamuri termopan), locuibilă si dispune de 4 camere mari, o bucătărie spațioasă si o baie generoasă (fosă septică, boiler de 100L, instalație separată pentru mașina de spălat, cadă și aerisire cu geam). Casa este mobilată parțial, are 3 sobe (două de teracotă și un șemineu în living) și dispune de instalație funcțională de încălzire cu calorifere în toată casa. Instalația se poate conecta la orice fel de centrală sau pompă de căldură. Casa are instalație de cablu CATV funcțională și spațiu amenajat pentru conexiune AC în două puncte ale casei astfel încât să poată asigura răcirea întregii case, la temperaturi extreme, cu doar 2 aparate de AC. Casa mai are și 2 poduri de depozitare generoase și un beci amenajat de aproximativ 10 mp.

Proprietatea dispune de puț forat (15 m adâncime și apă potabilă) cu hidrofor și pompă submersibilă, iar terenul aferent grădinii și livezii are instalație de udat cu robinete pentru acces facil în toate lateralele proprietății.
Există conexiune la internet (DIGI) prin fibră optică.

În proximitatea casei se găsesc și 2 magazii generoase (aproximativ 25 mp, construite pe plăci de beton, și două alei betonate cu acces facil pentru auto și platformă de parcare la interior. Accesul la proprietate se face pe cele două laterale cu deschidere la străzi, una cu poartă pietonală și cealaltă cu porți batante pentru acces auto (posibil și acces camion).

Intabularea și cadastru disponibile, unic proprietar, taxe la zi. Romimo_1723019154