Casa 135mp + anexa 30mp pe un teren de 1800mp

Fantana a secat in iarna 2024 din cauza scaderii panzei freatice. Necesita o investitie de 1000E pentru adancirea fantanii cu 3-4 inele de beton ca sa ajunga la nivelul paraului. Apa curenta va fi in sat probabil inaintea urmatoarelor alegeri locale. Data receptiei este 2008. Gard exista doar in fata, din sarma, iar poarta metalica trebuie schimbata. Izolatia este din polistiren. Incalzirea este realizata de o centrala termica de 42kw care incalzeste un numar de 12 calorifere, conectare printr-o instalatie de cupru.

Casa este dispusa astfel:

- Subsol: garaj(nu a fost folosit ca si garaj) camera tehnica depozit cu un calorifer. Pe partea opusa, printr-o intrare separata este camera centralei cu un Viadrus Economy U22 cu gazeificare cumparat in anul 2020. Cosul de fum este inox, din acelasi an. Necesita o imbunatire si o curatenie generala a camerei care necesita timp si 200E. De altfel, intreaga casa(plus anexa) este catalogata clasa B energetic si consuma pe an aproximativ 25metri steri de lemne pe incalzire si apa calda - iarna 22+ grade.

- Parter: pe un soclu neacoperit inalt de 60cm , este turnata placa de beton unde se regaseste o terasa nefinalizata de 14mp. Sunt doua intrari, una din fata care da direct in living, fie de pe terasa care da intr-un un hol spatios cu o bucatarie mobilata si utilata. Mai este un alt hol care conecteaza o camera birou, o baie fara cabina de dus instalata si un spatiu pentru masina de spalat.

- La etaj: sunt 2 dormitoare utilate, un dressing mare utilat, o incapere care poate fi un mic birou spatiu de joaca pentru copii, toate mochetate si comfortabile. Un balcon care necesita o reparatie inchidere de 200E si timp. Mai este si o baie mare cu o cada mare care necesita mica reimprospatare.

- Pod: spatios, cu vata minerala pentru ceva extra izolare termica.


Anexa cuprinde:

- Pivnita cu temperatura constanta vara iarna. Aici este si hidroforul care necesita o calibrare - nu costa nimic.

- Bucatarie: complet mobilata si utilata(plita pe gaz de butelie, cuptor electric)

- Camera: complet mobilata dar care necesita renovare + usa noua.

- Pod spatios.

Alaturi este un tarc de 15mp cu doi catei.

Intre casa si anexa se poate face o terasa, fiind deja montati stalpii.

Curtea are leurda si macris, zmeura, mure, capsuni, struguri , prun, par, mar, nuc, gutui. E foarte fain sa stai in curte vara. Gradina este larga si plata si are visini, mere, pere, afin canadian, teren ultra bun pentru legume sanatoase.
Vecini buni, gospodari, sociabili, de ajutor si de incredere.

Casa poate necesita o revopsire, dar in afara de asta nu cred ca sunt alte dezavantaje pe langa cele pe care le-am enumerat mai sus.


Pretul pe care l-am trecut este orientativ si in concordanta cu cat costa o casa noua. Casa se vinde mobilata sau nemobilata.

Deschis la negocieri, plata in rate. Deasemenea, pe langa bani sunt interesat de imobil de 2 camere intr-un oras sau cabana de vacanta, alte imobile.

Romimo_1727529740