Casa de vanzare cu vedere spre Muntii Retezat

Specificații

Descriere

Casa de vanzare cu vedere spre Muntii Retezat
Se vinde casa pe doua etaje cu beci, in Satul Galati, judet Hunedoara.
Constructia este inceputa in anul 2009, iar suprafata totala a terenului este de 9000mp.
Suprafata totala utila a casei este de 300 mp (Parter 150mp, etaj 100mp, beci 50mp)
Intreg terenul este aranjat dupa cum urmeaza:
- Livada de pomi fructiferi (pruni, ciresi, meri, peri, gutui, piersici), la varsta de productie maxima
- Casa, recent renovata in interior, pe o amprenta de 195 mp, pe un platou de verdeata cu piscina (6x9 m), sapata, turnata, tencuita, dar nefinisata.
- La capatul livezii, sub platoul casei, se afla doua garaje, nefinisate.
- Deal, deasupra casei, cu livada de Piersici, caisi si ciresi tineri, dar si livada de nuci in crestere.
Casa dispune de urmatoarele:
Parter (fara trepte sau praguri):
- Living (75mp) cu iesire pe terasa orientata pe Sud-Vest, acoperita din structura casei
- Bucatarie spatioasa si dotata integral (30mp), cu iesire pe terasa in spatele casei orientata spre Nord.
- Baie de serviciu pentru living (3mp)
- Spalatorie (4mp)
- Camara (6mp)
- Hol (2.75mp)
- Baie cu dus walk-in pentru dormitor(5mp)
- Dormitor (18.5 mp), cu dressing mobilat complet (3.75)
Etaj (fara praguri pe tot nivelul, cu urcare din living):
- Hol mare, cu posibitate de aranjare zona de amuzament si relaxare (cu TV, canapea etc) (22 mp)
- Baie nefinisata (8.37mp)
- Dormitor 1 (15mp)
- Birou (7mp)
- Sala de sport (15 mp)
- Dormitor 2 (15 mp)
- Dormitor 3 (15mp) cu baie proprie (5mp)
- Terasa cu iesire din hol, pe orientarea Sud de 6mp.
- Spatiu depozitare mare, nefinisat, sub acoperisul terasei
Beci (sub casa, cu intrare din spatele casei):
- Camera centrala termica (11.4 mp)
- Incapere 1 (14 mp)
- Incapere 2 (14mp)
- Incapere 3 (11.4 mp) (Pivnita sau beci, lasat nebetonat, doar cu pamant pe pardoseala, autenic)
Dotari tehnice:
- Casa dispune de doua surse de apa potabila (fantana in deal, impartita cu un vecin, cu apa prin cadere, si apa de la reteaua publica);
- Centrala termica pe combustibil solid de tip CANDLE (ardere tip lumanare), cu calorifere de otel, cu capuri termostatate, pentru parterul si etajul casei);
- Doua fose septice proprii (posibilitate de racordare si la reteaua publica de canalizare daca e cazul);
- Curent trifazat;
- Sistem de supraveghere video;
- Sistem de alarmare impotriva efractiei;
- Semineu pe lemn(11kw), in livingul casei;
- Automatizare poarta;
- Videointerfon (Ring);
- Doua garaje nefinisate;
- Piscina 6x9, sapata, turnata, tencuita dar nefinisata.
- Casa este izolata cu polistiren de 5 cm si decorativa de la STO
Bucataria dispune de (se vinde asa):
- Frigider cu doua usi;
- Masina de spalat vase BOSCH, incastrata in insula;
- Cuptor electric BOSCH incastrat;
- Hota;
- Plita electrica cu inductie SAMSUNG;
- Cuptor cu microunde BEKO;
- Blat insula din QUARTZ-COMPOZIT cu chiuveta SUB blat.
Camera tehnica centrala termica (in BECI):
- Centrala termica combustibil solid CANDLE(ardere tip lumanare) cu horn zidit in structura casei din caramida refractara;
- Boliler electric TESY (120 L) cu doua serpentine (incalzire pe curent sau cu ajutorul centralei pe lemne iarna);
- Sistem de back-up pentru centrala termica cu acumulator auto, in cazul penelor de curent.
Living (se vinde asa):
- Semineu pe lemn de 11 kw, in stil modern, cu televizor pe el;
- Canapea tip L;
- Scari de urcare la etaj din lemn masiv (frasin) cu mana curenta moderna (fier-cablu-lemn);
- Masa autentica confectionata din frasin.
Fata casei este dispusa la Sud, iar livingul mare (75 mp), prin cele 7 geamuri mari, creaza o atomosfera calda si luminiosa pe tot parcursul zilei.
Casa poate fi considerata si investitie pe planul turismului, cu cea mai frumoasa vedere la Masivul Retezat.
In cazul unei investitii de acest gen, in podul casei se pot face minim 4 camere cu toate utilitatile.
Proprietatea este imprejmuita cu gard de piatra, zidit, tencuit si panouri metalice pe toata suprafata exterioara, iar la interior de proprietate sunt plantate flori de tip copacel, pe toata suprafata gardului de la livada.
Propietatea dispune de doua porti (una automatizata):
- O poarta face intrarea la livada si la cele doua garaje (apoi pe scari se face intrarea in casa);
- O poarta (automatizata) care face intrarea direct in curtea casei de pe drumul laturalnic.
Pretul proprietatii este de 248000 euro negociabil.
Detalii la .