Proprietate modernă cu multiple anexe și teren generos, aproape de Timișoara Sat Izgar, Caraș-Sev.

Această proprietate construită în 2023 combină perfect confortul modern cu funcționalitatea practică și oportunitățile de extindere. Ideală atât pentru locuit permanent, cât și ca reședință de vacanță, proprietatea oferă un spațiu generos de 3885 mp, cu locuință principală complet renovată, multiple anexe funcționale și grădină amenajată.

Caracteristici principale:

Casa principală (84 mp utili):
* Camere: 2 dormitoare spațioase, living, baie modernă cu walk-in shower, hol cu acces la pod.
* Detalii de finisaj: Tavane din lambriuri de lemn albe, tâmplărie din lemn masiv, mobilier personalizat de calitate superioară.
*Casa este izolată complet la fel și anexa cu bucătăria.
* Pridvor: Acoperit, pe toată lungimea casei (12 m).
*Casa se vinde utilată și mobilată .

Anexe funcționale:
* Anexa 1: Spațiu de depozitare (41 mp).
* Anexa 2: Bucătărie separată, complet utilată (30 mp).
* Anexa 3: Cameră tehnică (12 mp).
* Anexele 4 și 5: Două solarii funcționale (100 mp și 24 mp), construite profesional, cu aerisire laterală.
* Anexa 6: Spațiu acoperit și îngrădit pentru lucru (24 mp).
* Anexa 7: Spațiu pentru depozitarea lemnelor (12 mp).

Teren:
* Suprafață totală: 3885 mp, complet împrejmuit.
* Grădină amenajată: Pomi fructiferi (măr, păr, prun, cais, vișin,cires,piersic migdal, nuc, alun,mosmon etc.), arbuști fructiferi (afine, zmeură, coacăze,aronia,goji,agris etc.), viță de vie și flori.
* Posibilitate de extindere a construcțiilor pe terenul liber.

Dotări moderne:
* Încălzire: Centrală termică pe combustibil solid (lemn, peleți, cărbune).
* Apă: Fântână proprie cu hidrofor și sistem de filtrare.
* Energie verde: Panou solar pentru apă caldă, cu rezervor de 180 L.
* Canalizare: Drenaj modern și fosă septică.
* Curte: Pavată, cu locuri de parcare pentru cel puțin 3 mașini.
* Posibilitate de mansardare.
* Supraveghere video: Proprietatea este echipată cu un sistem de supraveghere video modern, format din 4 camere performante HikVision. Proprietarul are acces la imagini în timp real direct pe telefon.

Avantaje suplimentare:
* Poziționare excelentă: la doar 42 km de Timișoara și 14 km de Buziaș.
* Acces rapid la facilități urbane, școală și magazine.
* Perfectă pentru cei care caută confortul vieții la țară, dar și proximitatea față de facilitățile urbane.
* Proprietatea este deținută de un unic proprietar, asigurând documentația completă și clară pentru o tranzacție rapidă și sigură.


Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc:
* Un cămin modern, complet funcțional, situat într-o zonă liniștită și naturală.
* Posibilități de agricultură sau extindere a locuinței.
* Soluții sustenabile, precum panoul solar pentru apă caldă.
* Confortul vieții moderne, combinat cu liniștea mediului rural.

Preț: 115.000 EUR (negociabil).

Contact: Pentru mai multe detalii, fotografii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să sunați la numarul de telefon.

NU ACCEPT COLABORĂRI CU AGENȚII IMOBILIARE.

NU ACCEPT SCHIMBURI. Romimo_1736267334