3 Case individuale constructie 2024 la 20 minute de Cluj

Amira House va prezinta exclusiv 3 case individuale in sat Gheorghieni jud Cluj !

Gheorgheni Residence, un ansamblu rezidențial închis, format exclusiv din case individuale spațioase, proiectate pentru confort și eleganță.

Locuințele sunt construite cu materiale premium, având suprafețe generoase și un design modern, perfect integrat într-o zonă liniștită.

Casa 1 :
Suprafață utilă de 179,2 mp (+20 mp spații depozitare), fiecare locuință oferă un ambient luminos și aerisit, datorită ferestrelor generoase și compartimentării eficiente.
Teren 513 mp.
Fiecare casa dispune de un garaj unde se pot parca 2 masini.

Casa 2 :
Suprafață utilă de 179,2 mp (+20 mp spații depozitare), fiecare locuință oferă un ambient luminos și aerisit, datorită ferestrelor generoase și compartimentării eficiente.
Teren 530 mp.
Fiecare casa dispune de un garaj unde se pot parca 2 masini.

Casa 3 :
Suprafață utilă de 179,2 mp (+20 mp spații depozitare), fiecare locuință oferă un ambient luminos și aerisit, datorită ferestrelor generoase și compartimentării eficiente.
Teren 752 mp.
Fiecare casa dispune de un garaj unde se pot parca 2 masini.

Compartimentarea caselor este astfel :

Parter : 1 hol, 1 baie generoasa, living, bucatarie separata, 1 debara, 1 spatiu pentru depozitare, 1 camera tehnica unde se afla centrala si 1 dormitor spatios.

Mansarda : 1 hol spatios, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare , 1 baie pe hol.

Pod : care se poate folosi ca spatiu de depozitare.

Dotări si amenajări
Structură beton, cu placă beton peste parter

Cărămidă Cemacon 24 LM, cu sistem de ghidare

Izolație exterioară cu vată bazaltică de 20 cm Rokwool

Tâmplărie PVC Rehau Synego cu 7 camere, 3 sticle si protecție solară si filtru UV, feronerie Maco

Acoperiș acoperit cu țiglă beton Bramac

Termoizolație acoperiș cu fibră de lemn de 25 cm vată bazaltică

Fațadă placată cu piatră, lemn si tencuiala decorativă

Pereții predați la stadiul semifinisat, adică tencuiți plus un strat glet

Încălzire în pardoseală

Centrala termnică Viesmann

Curte predată la stadiul amenajat

Accesul se face pe un drum de incintă

Utilitati: gaz, apă, canal, energie electrică, internet.

Situat la doar 20 de minute de centrul Clujului, Gheorgheni Residence oferă un cadru privat și sigur, unde te poți bucura de liniște și intimitate, fără a renunța la accesul facil către oraș.

Pret negociabil ! Romimo_1742568176