AX966 Confort si eleganta in Timisoara, zona rezidentiala de top

OXIA ofera spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-o zona linistita din Timisoara, in zona Buziasului.

Casa are un regim de inaltime P+1E+Pod si dispune de o suprafata utila generoasa de 230 mp, fiind construita pe un teren de 600 mp.
Este o locuinta perfecta pentru cei care cauta confort, eleganta si dotari de ultima generatie.

CARACTERISTICI PRINCIPALE:
--> Compartimentare functionala:
Parter: hol de acces, living spatios de 35 mp, bucatarie inchisa de 24 mp, baie cu cabina de dus, birou/dormitor, camara, camera tehnica.
Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare secundare, baie, balcoane pentru fiecare dormitor.
Pod: accesibil, ideal pentru depozitare.

--> Dotari premium:
Incalzire prin pardoseala cu termostate ambientale.
Climatizare Daikin – unitati separate pentru parter si etaj.
Ventilatie cu recuperare de caldura marca Prana in fiecare camera.
Sistem de iluminat exterior cu senzori crepusculari, supraveghere video, alarma si videointerfon.

--> Finisaje de exceptie:
Placari ceramice din Italia, parchet triplu stratificat, usi filo muro si balustrade din sticla.
Obiecte sanitare incastrate si baterii premium.
Ferestre tripan antisolare cu glafuri exterioare din granit si interioare din compozit.

--> Exterior amenajat cu atentie la detalii:
Sistem de irigare automatizat pentru gazon, arbori ornamentali si arbusti.
Terasa acoperita complet utilata cu prize si cablaj pentru TV.
Gard din beton finisat cu panouri din aluminiu si porti automatizate.

--> Constructie de calitate superioara:
Zidarie de 30 cm izolata cu vata bazaltica de 10 cm.
Hidroizolatii realizate conform standardelor, inclusiv pentru balcoane si soclu.
Lemn ignifugat si tratat antifungic la sarpanta si streasina.

Proprietatea se vinde la cheie, cu toate contractele pentru utilitati incheiate (apa, canalizare, curent, gaz, internet).
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara din Timisoara.

PRET: 570.000 EURO + comisionul agentiei.
COD ANUNT: AX 966

Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon 0769 064 291. Romimo_1733751564