BERCENI,SABRI PARK,VILA ,4 CAMERE,158 MP,3 BAI ,TEREN 326 MP ,LA CHEIE!

Va propunem spre vanzare aceasta locuinta individuala,constructie din caramida cm cu un regim de inaltime Parter+Etaj+Pod,orientare cardinala catre Est-Vst,situata in Comuna Berceni ndash; Judetul Ilfov,zona Sabri Park -Primaverii,constructie finalizata in anul 2023,compusa din patru camere,living luminos si spatios si este prevazut cu cos pentru semineu,trei dormitoare (dormitorul matrimonial de 20.4 mp are baie proprie de 5.5 mp),o bucatarie inchisa de 16 mp,trei grupuri sanitare cu geam,trei terase (2 terase sunt acoperite+o terasa deschisa),un balcon deschis la etaj,ideala pentru o familie care isi doreste sa se mute anul acesta intr-o casa, aflata la doar cativa km de Bucuresti.

Suprafata utila totala a acestei proprietati este de 158.3 mp, din care suprafata utila a vilei este de 124.4 mp iar suprafata construita desfasurata este de 182.3 mp. Pe de alta parte, In ceea ce priveste suprafata totala a terenului este de 326 mp si are deschiderea 15.63 ml.In plus, imobilul are amprenta de 94 mp, precum si o curte libera cu o suprafata totala de 232 mp,exista posibilitatea de extindere a terenului cu inca un lot in suprafata de 326 mp care se achizitioneaza separat de pretul de listare,locuinta poate dispune de 2 locuri de parcare in fata casei si un loc de parcare exclusiv in curte.

Dotari si facilitati

Exterior: Locuinta beneficiaza de mai multe facilitati, printre care putem enumera acoperisul rezistent din tabla lindab gri antracit culoare mata,podul se poate folosi ca spatiu de depozitare si este izolat cu vata minerala,gardul este din soclu si stalp de beton si profile metalice+gard lateral din placi din beton,izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm cu densitate 100 % si decorativa.Ferestrele casei sunt din termopan PVC tripan Salamander, In ceea ce priveste partea de utilitati si dotari,gaze,curent,fosa septica,put (adancime 14 m) + pompa.

Interior: Casa se vinde nemobilata ,peretii din interior sunt ziditi cu caramida,balustrada scara din inox,usile din interior sunt celulare.Totodata, usa de la intrare este din tamplarie PVC ,veti gasi de asemenea parchet laminat cu grosimea de 10 mm,iar incalzirea se face prin centrala termica gaz Aristom 30 kw.

Descriere compartimentare:

Parterul este format dintr-un un hol primitor de 7.8 mp, un living generos de 24.8 mp si o bucatarie inchisa de 16.0 mp, alaturi de o baie de 3.00 mp,camera tehnica 4.3 mp,hol 2.4 mp,camara 2.2 mp, si casa scarii de 2.4 mp faciliteaza accesul intre niveluri,2 terase acoperite (6.5 mp + 5.5 mp) si o terasa deschisa de 9.0 mp ce ofera un spatiu ideal pentru relaxare si distractie in aer liber.

La etaj, cele trei dormitoare de dimensiuni variate promit intimitate si confort: dormitorul matrimonial de 20.4 mp cu baie en-suite de 5.5 mp, un dormitor de 15.5 mp si inca unul de 13.3 mp, completate de un hol de 5.0 mp si o baie suplimentara de 4.2.6 mp. Casa scarii de 5.1 mp asigura o circulatie rapida si eficienta intre spatii si un balcon deschis de 5.4 mp.

Caracteristici zona:

Avantajele acestei locuinte se resimt si din punct de vedere al accesului facil pe care il veti avea la artere importante de circulatie, precum Str. Primaverii (190 m - 1 minut) si Bulevardul 1 Mai (1.1 km - 3 minute) ,Statia de autobuz STB (1.2 km - 4 minute), Statia de metrou Tudor Arghezi (7.8 km - 11 minute), #536;oseaua de Centura (5.5 km - 10 minute), facilitand conexiunea rapida cu puncte de interes din oras. Proximitatea centrelor comerciale precum Carrefour (4.3 km - 8 minute), Pepco (4.3 km - 8 minute), Mega Image (4.3 km - 8 minute) si The Beauty Bar (4.7 km - 8 minute), statia de benzina TSV (4.8 km - 9 minute), precum si institutiile de invatamant si religioase, cum ar fi #536;coala Primara Kinderstar (5 km - 9 minute), Gradinita Happy Hours Afterschool (5 km - 9 minute) si Biserica Sfanta Cuvioasa Parascheva (4.2 km - 8 minute),Primaria Berceni (2.3 km - 5 minute) ,Stadionul Berceni (2.4 km - 6 minute) sunt, de asemenea, beneficii care va ofera confort in viata de zi cu zi.
Romimo_1730483842