BX123 Dumbravita - Vila individuala de Lux

Specificații

Descriere

OXIA prezinta spre vanzare o vila individuala de lux, situata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Dumbravita. Aceasta proprietate impresionanta ofera o combinatie perfecta de design modern, tehnologie de ultima generatie si confort premium. Vila este construita pe un teren de 420 mp, cu o suprafata construita de 270 mp si o suprafata utila de 210 mp.

Proprietatea este construita pe un regim de inaltime P+E si a fost gandita pentru a satisface toate nevoile unei familii moderne, oferind spatii generoase si finisaje de cea mai inalta calitate.

Compartimentare interioara:
Parter:
- Un hol de acces primitor
- Un living extrem de generos, ideal pentru socializare si petrecerea timpului in familie. Acest spatiu dispune de lumina naturala si este echipat cu dotari de top, inclusiv un sistem home cinema performant.
- Zona de dining
- O bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata care include si o iesire directa catre terasa acoperita
- Baie de serviciu modern amenajata.
- Debara pentru depozitare
- Camera tehnica (spalatorie)

Etaj:
- Dormitor matrimonial extrem de spatios, cu baie proprie eleganta si un dressing generos.
- Doua dormitoare suplimentare, ideale pentru copii sau oaspeti.
- O baie moderna care deserveste cele doua dormitoare suplimentare.

Dotari si finisaje de lux:
- Mobilier exclusivist de inalta calitate, realizat pe comanda, parte din colectia de lux HOME COUTURE.
- Perdele si draperii automate SOMFY, ce pot fi controlate atat de la intrerupator, cat si prin aplicatie mobila, cu optiunea de a programa inchiderea si deschiderea lor.
- Sistem home cinema integrat, cu doua boxe frontale in perete, trei boxe in tavan si un subwoofer pentru experiente audio de neuitat.
- Televizor de ultima generatie, cu sistem audio incorporat direct in ecran, pentru o experienta vizuala si auditiva desavarsita.
- Iluminat LED perimetral, inteligent distribuit pe toata suprafata interioara, accentuand designul modern si creand o atmosfera unica in fiecare camera.
- Bucatarie complet echipata cu electrocasnice MIELE, una dintre cele mai apreciate marci la nivel mondial pentru performanta si durabilitatea sa.
- Scara interioara, cu trepte iluminate si LED-uri integrate in balustrada din sticla, oferind un efect vizual remarcabil.
- Pardoseala de lux TEMPINI, cu placi de 1,80 x 3,20 m si incalzire in pardoseala in toata casa, inclusiv in bai, gestionata printr-un sistem avansat de automatizare KNX - GEWISS, care poate fi controlat atat de la distanta, cat si prin termostate dedicate pentru fiecare zona.
- Sistem audio pe 4 zone, cu boxe incorporate in pereti, oferind posibilitatea de a asculta muzica diferita in fiecare camera.
- Iluminat controlat prin intrerupatoare touch screen sau prin aplicatie mobila, pentru un control usor si rapid.
- Sistem de climatizare performant si video interfon, pentru un confort maxim si siguranta.
- Sistem de supraveghere video, ce asigura monitorizarea si protectia casei.

Spatiu exterior:
Un apartament separat cu o camera, baie si spatiu de depozitare, complet mobilat si utilat, cu centrala proprie si sistem de climatizare, ideal pentru oaspeti sau personal auxiliar.
Gradina amenajata profesional, cu arbori ornamentali, gazon perfect intretinut, piatra decorativa si foraj propriu.
Sistem automat de irigare, care mentine gradina in stare impecabila pe tot parcursul anului.
Piscina privata, perfecta pentru momentele de relaxare si recreere in sezonul cald.

Finisaje de calitate superioara:
- Usa de intrare din PVC, solida si eleganta.
- Usi interioare din lemn, de o calitate superioara, ce completeaza perfect designul interior.
- Ferestre din PVC cu geam tripan termopan, asigurand o izolatie termica si fonica excelenta.
- Placi de gresie si faianta de calitate, alese cu atentie pentru fiecare spatiu, si mocheta in zonele de relaxare pentru un plus de confort.

Confortul termic este asigurat prin sistemele proprii de incalzire pe gaz, cu incalzire in pardoseala distribuita uniform in intreaga casa, inclusiv in bai, si prin sistemul de climatizare integrat, garantand un mediu optim indiferent de sezon.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata conform prezentarii.

Pret: 777.777 EURO + comision agentie

Echipa noastra va ofera consultanta financiara si juridica completa pe tot parcursul procesului de achizitie, asigurandu-va o tranzactie fara griji si in deplina siguranta.
Cod anunt: BX123