Caminul familiei tale compus din 2 case cu 7 camere in Vladimirescu

Cauti un nou camin care se vinde locuibil, la cheie, pentru intreaga familie? Ai dori sa ii ai vecini pe parintii tai, in curtea proprie, intr-o casa primitoare sau vrei ca copii care cresc sa poata locui in aceasi curte cu tine dar intr-o alta casa pentru a le oferi intimitatea de care au nevoie? sau vrei sa obti un venit suplimentar din inchirierea casei in Regim Hotelier? Tranc & Tranc iti ofera aceasta oportunitate unica prin achizitia acestei proprietati la un pret prietenos.


La doar 5 km de Arad, în Vladimirescu, avem pentru tine o proprietate extrem de generoasa, compusa din 2 case, o casa veche renovata pe 1 nivel si o casa noua, pe 2 nivele, construita in 2010. Cele 2 case, impreuna cu un garaj si alte anexe, care pot fi demolate, sunt construite pe un teren de 722 mp, cu un front stradal de 14 ml. Casele dispun de toate utilitatile si iti asigura tot confortul de care ai nevoie pentru ca incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz, iar climatizarea este asigurate de mai multe aere conditionate. Posibilitatile de configurare a acestei proprietati sunt multiple, datorita terenului generos, care va permite cosmetizarea in timp dupa bunul plac. Pentru copii, curtea îți oferă posibilitatea de a le crea un spațiu de joacă, încât aceștia să aibă suficientă libertate de mișcare, în siguranță, iar intrarea pavata ofera acces in curte a masinilor personale si posibilitatea de parcare in garajul costruit in spatele casei.

In interior vom intalni o casa primitoare, luminoasa cu camere generoase finisata cu lavabil, faianta, gresie si parchet. Geamurile sunt din termopan, iar usile interioare sunt din panel si din PVC. Ca pardosea, are gresie și parchet laminat, iar ferestrele sunt dintermopan cu rame din PVC
Proprietatea se afla pe una dintre strazile paralele cu drumul european aproape de centru si de noul centru comercial din Vladimirescu.

Corpuri:

1. Casa batraneasca este constructia din caramida si vaiuga si este compusa dintr-un hol lung, 3 dormitoare si o baie, bucataria este separat si vom mai gasi si o debara, iar acoperisul este din tabla. Suprafata construita este de 60 mp, iar cea utila de 50 mp.

2. Casa noua a fost construita in 2010 din boltari de ciment, are 266 mp construiti si 210 mp utili are izolatie exterioara de 10 cm, acoperisul este din tigla ceramica si este compusa din:
Parter: hol, bucatarie open space cu holul, baie si sufragerie.
Etaj: 1 hol, 1 dormitor care are deschidere la balcon + inca 2 dormitoare si un dressing.

3. Garaj de 18 mp

4. Sopron 8 mp

5. Sopron 24 mp.

Analiza de Piata:

Valoare Teren: 722 mp x 50 euro mp = 36100 euro
Valoare casa noua: 600 euro x 210 mp utili = 126000 euro
Valoare casa mica: 400 euro x 50 mp utili = 20000 euro
Alte anexe: 0
Total: 182100 euro

Aceasta ar fi valoarea evaluata a acestui imobil. In momentul de fata ai posibilitatea sa o achizitionezi cu 30% mai ieftin decat pretul de piata, cu 52200 euro mai putin. Aceasta oportunitate unic anu merita ratata. Profita si contacteaza-ne pentru a programa o vizionare si pentru a te muta de urgenta in noul tau camin.
Romimo_1732657650