CASA 128 Mp la un pret foarte bun cu teren 660 Mp si acces auto, str. Emil Zola

Salutari! Va rugam sa cititi anuntul in intregime!

Am decis sa vindem casa noastra de 6 ani. Ne-am simtit foarte bine aici, dar a sosit momentul sa ne mutam intr-o casa mai mare.

Pe strada Emil Zola va asteapta o casuta cocheta pe parter 69mp, cu pod mansardat 59mp, renovata complet in 2018 si cu o curte generoasa orientata catre soare.

Pretul nu este negociabil. Noi speram si credem ca o sa primim mai mult, pentru ca am ales sa fie considerabil mai ieftina fata de orice casa cu aceleasi caracteristici.
Daca nu este asa, chiar va rugam sa ne contraziceti si sa ne trimiteti un link. Noi nu am gasit nimic asemanator in zona, nici cu 20.000 mai mult.
Pentru ca pretul este foarte bun vom accepta mai multe oferte si va exista un proces de selectie licitatie.

Nu suntem agentie si nici nu dorim sa fim contactati de agentii. Daca sunteti un agent va rugam respectuos sa tineti cont de aceasta dorinta.

Cateva detalii:

Pret: 216.000 EURO
Suprafata utila: 128 mp ( 69mp parter + 59 mp pod mansardat)
Suprafata teren: 660 mp
Front stradal: 13 m

Casa este foarte luminoasa si primitoare. Este utilata si mobilata complet, cu electrocasnice: 2 x tv, 2 x frigider, masina de uscat rufe, masina de spalat, masina de spalat vase.

In acest pret lasam totul in casa, deci se poate locui in ea fara a mai fi nevoie de absolut nici o investitie si este disponibila imediat.

In casa:

-Hol spatios de intrare
-Dormitor
-Bucatarie
-Living
-Baie : cada + dus, uscator rufe, masina de spalat
-Camara sub scari
-Pod mansardat deschis pe toata suprafata casei, izolat cu vata minerala, incalzit racit cu aer conditionat

In curte:

-Terasa acoperita
-Magazie scule
-Acces auto in curte

Casa a fost caminul noastru timp de 6 ani si a fost renovata de noi, pentru noi , doar renovarea si anexa au costat 50.000 de euro in 2018.

Ce am facut:

-instalatie electrica, cu circuite individuale pe fiecare spatiu
-ferestre , mari cu rulouri, tamplarie PVC de calitate
-acoperis nou, inclusiv parte din sarpanta ( capriori, clesti etc) de lemn a fost refacuta
-termoizolatie cu polistiren la parter si in pod cu vata
-ferestre mansarda
-sistem de incalzire in pardoseala, cu centrala termica pe gaz
-aer conditionat
-mobilier
-electrocasnice
-pavaj
-anexa din lemn. terasa + magazie de scule
-iarba gazon (care e distrus acum)

*Totul a fost absolut nou, acum 6 ani

Plusuri:

-Amenajata si mobilata cu atentia pe functionalitate, dar si o estetica placuta
-Absolut toti vecinii sunt foarte cumsecade, linistiti si prietenosi. Ne-am simtit foarte bine aici, e unul dintre lucrurile care ne pare rau ca il lasam in urma si ne-am dori foarte mult ca si vecinii nostri sa fie incantati de noii proprietari
-Strada asfaltata, parcare in fata casei asfaltata
-Fiind in zona de sud a orasului, nu ajunge mirosul de la Continental
-Acces facil catre diverse puncte de interes: Shopping City Timisoara, Profi, Scoala, Afterschool, statii de transport in comun.

Minusuri:

-Casa veche construita in 1960 1970, structura de caramida cu fundatie de caramida fara elevatie
-Unii pereti sunt termoizolati pe interior, si in unele zone se crapa gletul, necesita retusuri mai des decat la o casa noua
-Podul mansardat de 59 mp nu este trecut in CF, nu poate fi luat in considerare in evaluare pentru un eventual credit
-Strada este destul de circulata
-Curtea trebuie refacuta: plantat iarba si copacei - cei 5 copiii ai nostri se joaca in fiecare zi in ea si au distrus iarba vegetatia
-La interior are nevoie de unele retusuri la pereti, zugravit, usi lovite zgariate, plinte zgariate, parchet uzat, etc.
-La exterior trebuie vopsita poarta, revopsita anexa de lemn si terasa

Am incercat sa facem o descriere cat mai exacta, insa cu siguranta mai sunt lucruri pe care le-am omis dar pe care le putem discuta la fata locului.

O vindem pentru ca noi am cumparat o alta casa, mai potrivita nevoilor noastre: suntem o familie de 7 persoane (2 adulti si 5 copii) si o baie este destul de putin pentru atatia membri!

Casa se poate vedea sambata 23.11.2024 in intervalul 10:00-13:00, cu un anunt prealabil in aplicatie, in care va rugam sa specificati : numele, numarul de telefon si ora aproximativa la care vreti sa ajungeti.
Adresa este: strada Emil Zola nr. 81.

Va rugam sa ne respectati intimitatea si sa nu veniti in afara acestui interval deoarece noi locuim inca aici.
Va asteptam! Avem voie buna, prajituri si cafea!

Va multumim ca ati citit anuntul, desi este lung, si va dorim o zi frumoasa!

*acest site de anunturi nu permite adaugarea a mai multe poze asa ca am pus mai multe poze aici: link-ul nu este vizibil
Romimo_1730896664