Casa Coiciu

Agentia Acord Imobiliar vâ propune spre vânzare o casă la sol, individuală, situată în zona Trocadero. Casa este construită din chiripic în anii '60 și a fost renovată/reabilitată în anul 2023. Terenul proprietății are suprafața de 424mp din măsurători cu deschidere de 14,5ml, Poziția casei și curtea acesteia sunt de excepție în raport cu alte proprietăți aflate la vânzare. Casa este extrem de însorită, iar în vecinătate nu sunt construcții înalte.
Reabilitarea casei a costat aproximativ 60000 euro și a cuprins:
- placare cu beton la interior;
- schimbarea completă a instalației electrice și a instalației sanitare;
- înlocuirea completă a sistemului de scurgere a apei pluviare.
- înlocuirea tuturor ușilor și a parchetului;
- instalarea și acoperirea rețelei internet și televiziune;
- mărirea ferestrelor - în prezent ferestre tripan care oferă o lumininiozitate ridicată la interior;
- înlocuirea bucătăriei și a anexelor cu un corp nou din structură ușoară cu fundație de beton;
- amenajarea celei de a două băi la interior;
- placarea la interior cu rigips a tuturor pereților;
- înlocuirea sistemului de încălzire (tot de la centrală la calorifer);
Pereții exteriori ai casei au o grosime de 40cm,iar cei interiori de cel puțin 30cm (vezi foto).
Casa mai necestită unele finisaje, pentru care materialele sunt deja cumpărate : plinta la parchet, decorativa exterioară, glafuri gerestre.
Casa are o compartimentare semidecomandată, cu mențiunea că toate încăperile (inclusiv băile) au ferestre la exterior, astfel:
- intrare hol nr 1 de unde se intră în livingul nr 1 și spre două dormitoare (un dormitor semidecomandat):;
- din livingul nr 1 se intră pe holul nr 2 de unde avem acces spre cele două băi (una nu este renovata/finalizată), al treilea dormitor și livingul nr 2;
- din livingul nr 2(structura ușoară) se intră în bucătărie și se iese în curte.
La exterior a fost amenajat un spațiu pentru un foișor (este achiziționat dar nu a fost instalat) și sunt instalate conexiunile la apă, canalizare, energie electrică și internet.
Casa NU SE POATE VINDE CU CREDIT, dar se accepăă REST DE PLATĂ
Casa se vinde parțial mobilată.
Merită văzută mai ales în condițiile în care zona acesteia s-au tranzacționat recent două terenuri similare la preț de 500euro/mp.
Vizionarea proprietății se face în urma încheierii Acordului de vizionare. Romimo_1663900733