Casa cu 4 camere, 200 mp, zona centrala

Blitz va prezinta o casa situata in zona centrala. Terenul este in suprafata de 550 mp teren iar casa este compusa din: 4 camere, 2 bai, terasa, demisol, garaj, casa de oaspeti, curte pentru 6 masini, gradina.
Este amplasata pe una cele mai bine cotate strazi din Sibiu, si totodata unul din cartierele cele mai sigure din tara - "Trei Stejari". Zona foarte linistita, cu toate centrele de interes in imediata apropiere (scoala cu predare in limba germana, spitalul judetean, politie, finante, mall)
Casa are 200 mp utili si este compartimentata dupa cum urmeaza:
Demisol(suprafata utila totala de 48 mp):
- pivnita 'rece' - amplasata optim pentru a mentine temperatura si umiditatea constante (ideala pentru vinuri, muraturi, etc.)
- camera tehnica - in care se gasesc instalatiile de incalzire (centrala pe lemn/peleti, centrala pe gaz, boiler termo-electric, alimentare curent trifazic, instalatii apa, etc)
- bucatarie 'de vara'
- grup sanitar de serviciu
- scara interioara spre holul central al casei
Parter (suprafata utila totala de 80 mp):
- doua camere mari (24, respectiv 16 mp)
- holul si casa scarii (unde avem amenjat un dressing incapator)
- baie
- bucatarie cu camara
- tereasa de 10 mp
Etaj (suprafata utila totala de 72mp)
- doua camere (27, respectiv 25 mp)
- baie
- hol cu acces spre pod
Podul are o suprafata toata de 66 mp si inaltime de 5.5m la coama, ideal pentru amenajarea un apartament complet separat.
Casa de oaspeti este un corp separat de cladire, cu o suprafata utila de aprox. 50mp. Este compusa din living, dormitor, bucatarie, baie, racordata la toate utilitatile si complet mobilata. Casa necesita o renovare inainte de a fi locuita.
In gradina sunt meri, peri, mure, coacaze, capsuni, si o suprafata de aprox 70mp doar cu gazon, pe care se poate amenaja o filigorie.
Garajul este in suprafata de 45mp, dispune de curent (trifazic), apa, gaz, canalizare. Deasemenea, podul garajului ofera un spatiu generos pentru depozitare.
Curtea a fost pavata in 2023 si s-au prevazut cablari pentru automatizarea portii si videointerfon.
Va asteptam la vizionarea acestui imobil deosebit.



Cod ofertă / ID BLITZ: P136836 Romimo_1733127981