Casă de vanzare, 86 mp utili, teren 282 mp

Specificații

Descriere

Oportunitate imobiliară: două case de vânzare, construite în oglindă, alipite, cu pereți și fundații proprii, teren individual. Fiecare casă are 86 mp utili și teren 282 mp, fiecare având Carte Funciară individuală.

Compartimentare
PARTER
- hol de acces
- living cu bucătărie open space
- baie cu geam
- spațiu de depozitare
- terasă exterioară
- cameră tehnică
ETAJ
- două dormitoare matrimoniale
- baie cu geam
- hol de acces
- terasă cu priveliște în curte

Suprafață utilă 86 mp
Teren 284 mp

Locație:
- Casele sunt situate în localitatea SÂNMIHAIU ROMÂN, la 26 de minute de mers cu mașina până în centrul Timișoarei, într-o zonă rezidențială modernă de case și vile, fără blocuri, cu acces propriu și înconjurată de proprietăți private deținute preponderent de familii tinere. Cartierul boem, aerul curat, vecinii civilizați, toate acestea sunt încă un mare plus pentru achiziție.

Date tehnice:
EXTERIOR
- sistem de ventilație a fundației
- coș de fum din Spațiul Tehnic care permite instalarea unei centrale termice pe lemn peleți
- cărămidă Wienerberger (cea mai scumpă), fundație continuă din beton armat, structură de beton armat, structură de acoperiș realizată din lemn uscat
- fațadă placată cu polistiren grafitat Baumit, EPS 100, grosime 10 cm, tencuială decorativă Baumit;
- tâmplărie Salamander Premium cu 3 foi de sticlă, toate ferestrele au plase de țânțari, ușă de intrare specială;
- pervaze exterioare din PVC;
- învelitoare realizată cu țiglă Bramac;
- foraj de apă de mare adâncime;
- închideri perimetrale din gard de plasă profilată gardul de la fațada principală trebuie terminat
- este montată infrastructură pentru senzori poartă electrică, videointerfon
- alei betonate și armate cu plasă metalică
- drumul de acces este pietruit cu straturi succesive de piatră concasată
INTERIOR
- instalații electrice complete, aparataj Gewiss;
- instalații termice în pardoseală, distribuitor colector la parter și etaj, sistem complet
- toți pereții interiori sunt tencuiți și complet finisați la cea mai înaltă calitate;
- gresia, faianța și parchetul sunt la alegerea fiecărui client;
- uși de interior, furnizor Coco Tinoli Porta Doors.
- centrala termică poate fi pe gaz, pe curent sau lemn peleți;
- izolațiile interioare de la acoperiș sunt realizate cu vată bazaltică;

Fiecare casă are la dispoziție 2 locuri de parcare în fața proprietății;

CONDIȚII DE ACHIZIȚIE
- 90.000 euro, se predă "la cheie" în termen de 2 luni.
- 75.000 euro, se predă "la alb", imediat.