Casa de vanzare in Comuna Berceni

Specificații

Descriere

Vila dispune de o arhitectura moderna si de o compartimentare interioara ideala a spatiilor locative, constructie 2022, regim P+1E, 5 camere, 2 locuri de parcare in curte.

Teren: 483 mp (suprafata construita 92 mp, teren liber 391 mp)
PARTER: suprafata utila 60 mp + terase 23 mp (Living + bucatarie,1 dormitor, 1 baie cu dus, 1 depozitare + CT)
ETAJ: suprafata utila 60 mp (3 dormitoare + 2 bai: una cu dus, una cu cada)

Casa se vinde partial mobilata si utilata:
- Accesoriile de baie( oglinzi; corpuri de iluminat; dulapuri)
- Mobila de bucatarie (cu sau fara electrocasnice incluse)
- Dressinguri in dormitoare atat sus cat si jos (dimensiune totala de 7 metri liniari)
- Sistem de rafturi pentru depozitare
- Sisteme de iluminat in toata casa
- Sistem video de supraveghere
- Obloane la 2 dormitoare in culoarea tamplariei
- 1 Aer conditionat 12000 BTU

Imobilul este conectat la utilitatile oferite in acest moment de zona: gaze naturale, energie electrica.
Fosa Septica ecologica Eco Walburg. In ceea ce priveste sistemul de canalizare, planul de dezvoltare a sistemul public pe strada principala este sub licitatie.

Constructia este o structura de tip cadre, stalpi si grinzi de beton armat, iar planseele sunt de tip placa, cu peretii exteriori si interiori din caramida.

Incalzire prin pardoseala cat si calorifere clasice, in toate camerele si temperatura va putea fi controlata separat (circuitul electric pentru termostat este tras in fiecare camera, in acest moment are 1 termostat wireless), iar cele 3 bai au si ele incalzire in pardosela si calorifere port-prosop. Centrala termica folosita este conform standardelor in vigoare, Viessmann de 24 kw.

Constructia se evidentiaza prin calitatea materialelor:
-Piatra naturala la fatada
-Vata bazaltica de 20 cm
-Tamplarie pvc cu geam tripan, obloane
-Incalzire prin pardoseala + calorifere
-Vopsea decorativa Baumit
-Tabla faltuita
-Mansarda tratata ignifug
-Tencuiala mecanizata Baumit
-Lambriu de lemn sageac
-Astereala din OSB
-Prize modulare

Caracteristici:

Front stradal: 19 metri
Nr. fronturi stradale: 2
Nr. terase: 2
Suprafata teren: 483
Suprafata utila: 120
An constructie: 2022
Regim de inaltime: Parter + Mansarda
Structura rezistenta: Beton

Specificaţii

Utilitati imobil
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire prin pardoseala
Acces internet: Fibra optica
Utilitati generale: Apa (Put), Curent, Gaz

Finisaje
Ferestre cu geam termopan PVC, Obloane
Izolatii termice: Exterior
Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
Podele: Gresie, Parchet
Usa intrare: PVC
Usi interior: Celulare

Amenajare strazi: Iluminat stradal, Asfaltate

Alte detalii zona: Mijloace de transport, scoala gimnaziala si gradinita de stat la 8 minute de mers pe jos. Cresa de stat din comuna e finalizata si urmeaza sa fie deschisa, bineinteles in comuna sunt scolile, afterschool si gradinitele de stat, dar se regasesc si gradinite si scoala private, aftershool si centre de activitati, locuri de joaca.
Magazine: Mega Image, Carrefour Market, Penny (in constructie)
Alte magazine: Romstal, Fitofarmacie, Farmacii si multe magazine mixte mai mici sau specializate, sau producatori locali.