Casa in Brebu Nou

Casa de vacanta Brebu Nou- Semenic- direct de la proprietar


Proprietatea este compusa din 6 corpuri cu acte la zi. CF-ul este cu geometrie si toate cele 6 corpuri de cladire sunt intabulate .
Primele 3 sunt unite intre ele. Cladirea principala are o suprafata de 348 mp si are intrare direct din strada . In aceast corp sunt 3 camere -2 dormitoare si o camera de trecere, baie mare cu vana cu jacuzzi si cabina de dus, masina spalat si uscator rufe , hol , o bucatarie total echipata (2 cuptoare, plite , 3 combine frigorifice, etc), cu zona separata de spalat vase+ masina spalat vase , loc de luat masa pentru 10 persoane, pivnita vinuri , iar la mansarda peste bucatarie si spalatorul de vase este o incapere ,cu un geam velux, care poate fi transformata in dormitor .
Toate geamurile casei sunt tip termopan duble.
O a doua mansarda cu urcare pe o scara de lemn se afla deasupra celor 2 dormitoare . In acest spatiu din mansarda sunt 3 dormitoare si o 1 baie cu dus.
Camerele de la mansarda sunt izolate cu vata bazaltica antizgomot iar tavanul are izolatie dubla . Acest spatiu este compartimentat cu OSB.
Pivnita de alimente este spatioasa si aerisita.
In continuarea corpului de locuit incepe spatiul tehnic format din 2 magazii, atelier de scule, camera centralei pe lemne (cu gazeificare) si garajul interior pentru 2 masini.
Urmatorul corp este o constructie P+M - casa mica , cu un living si o baie la parter si un dormitor la mansarda.
Toata proprietatea este insiruita , se intra dintr-un corp in altul, aspect foarte important , in aceasta zona de munte, in special in perioada iernii, dar au si acces separat.
Intreaga proprietate are aspect de U cu o curte interioara descoperita .
In spatele zonei de locuit , dupa curtea interioara , sunt cele 3 corpuri de depozitare. Primul este pentru lemne, al doilea pentru utilaje si un garaj exterior ,din schelet metalic, pentru 2 masini.
Tot in spate intr-un fost grajd a fost amenajat un spatiu de relaxare cu gratar .
Curtea din spate este partial betonata.
Proprietatea detine 5755 mp de teren intravilan in panta de 30 grade si este situata chiar in centrul localitatii Brebu Nou, in apropierea bisericii catolice.
Casa este izolata la exterior cu polistiren, iar pe acoperis este tabla Lindab .
Proprietatea este dotata cu instalatie de gaz , cu bazin de 4000 litri net controlata de o centrala pe gaz Viessmann cu pornire wirelles, dar detine si o centrala pe lemne cu gazeificare de 86 KW - Vigas, pentru care proprietarul are 35 mc de lemne uscate in depozit.
In plus exista si un generator de curent cu o putere de 11 KW , cu pornire automata in caz de intrerupere a curentului de la reteaua publica. Proprietatea are si curent trifazic.
Casa este racordata la reteaua publica de apa , dar proprietarii actuali au captat apa de la un izvor aflat pe proprietatea lor si au folosit si aceasta apa.

Casa a fost complet reconditionata si s-au realizat inclusiv subzidiri .
Proprietatea se vinde mobilata si utilata si este disponibila imediat.

BONUS: UTILAJ COSIT IARBA 4X4 HIDRAULIC ( achizitionat de nou , cu factura, la pretul de 13.000 euro si folosit 2 ani ocazional la cosit iarba de pe terenul casei ) .

Pentru mai multe informatii si poze va rugam sa ne contactati.
Se vinde direct de la proprietarul actual fara comision. Romimo_1719490577