Casa in complex, regim P+M, mutare imediata

Specificații

Descriere

Ofer spre vânzare o casă în regim P+M, situată într-un complex de case, într-o zonă liniștită, în imediata apropiere de aeroportul Otopeni ( 10') și de zone de interes precum Pădurea Băneasa și Zoo București ( 15-20'), Shopping City Băneasa, Ikea ( 20'), Hornbach Corbeanca Balotești ( 15-20') și Edenland Balotești ( 25'), inclusiv Kiseleff (începând de la minimum 15'). Cu o suprafață construită la sol de 97 mp și o suprafață totală utilă de 137 mp, această casă oferă un confort deosebit și o serie de facilități moderne, fiind perfectă pentru o familie care caută un cămin primitor și bine echipat.

Configurație:

**Parter (suprafață utilă: 80 mp):**

- Hol: 4,24 mp
- Living: 26,82 mp, spațios și luminos, perfect pentru momente de relaxare și petrecere a timpului cu familia și prietenii.
- Bucătărie: 21,99 mp, complet utilată și mobilată, ideală pentru pasionații de gătit.
- Birou Dormitor: 12,75 mp, confortabil și intim.
- Baie: 4,6 mp, echipată modern.
- Cămara: 4,55 mp, pentru depozitare suplimentară.
- Casa scării: 5 mp
- Terasa de acces: 6,40 mp, perfectă pentru relaxare în aer liber.

**Mansardă (suprafață utilă: 57 mp):**

- Hol: 8,23 mp
- Dormitor: 12,54 mp
- Dormitor matrimonial: 22,20 mp
- Baie matrimonială: 4,68 mp
- Baie: 4,55 mp
- Casa scării: 5,40 mp

**Dotări moderne și confort:**

Caracteristici:
- Sistem centralizat de control la distanță al temperaturii: pentru fiecare încăpere.
- Încălzire prin pardoseală: la parter, pentru un confort termic optim.
- Calorifere: la mansardă.
- Stație de epurare: pentru o gestionare eficientă a apei.
- Stație de încărcare pentru mașini electrice (Type 2): pentru confortul proprietarilor de vehicule electrice PHEV.
- Panouri fotovoltaice (6kW): pentru eficiență energetică și costuri reduse.
- Camere de supraveghere: pentru siguranța casei.
- Sistem de aspersoare și pulverizare pentru grădină și seră: Grădina are mai mulți copaci fructiferi și arbuști, cu patru circuite de apă (două pentru aspersoare, unul pentru seră și unul pentru pulverizatoare), și pompă de apă cu filtru.
- Activități sportive: Bară de antrenament în aer liber și spalier multifuncțional pentru copii și adulți la interior.
- Complex rezidențial: Iluminat, cu poartă auto și pietonală automată, pavaj de 8 cm pentru o rezistență sporită împotriva uzurii și alee de trandafiri.

**Mobilier inclus:**

- Dormitor parter și birou: Dressing, AC Samsung (SmartThings).
- Living: Bibliotecă, comodă, canapea, AC Samsung (SmartThings).
- Hol: Pantofar încălțăminte la intrare și cuier haine.
- Bucătărie: Complet utilată și mobilată, cu insulă. Include mașină de spălat vase, frigider cu congelator, microunde, cuptor electric, plită vitroceramică, hotă, chiuvetă și filtru de apă KLCAqua cu șase filtre.
- Grădină: Căsuță de grădină.

**Parcare:** Două-trei locuri de parcare.

Această casă este ideală pentru cei care caută un loc confortabil și bine echipat, gata de mutare. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați.