Casa in complex, regim P+M, mutare imediata

Ofer spre vânzare o casă în regim P+M, situată într-un complex de case, într-o zonă liniștită, în imediata apropiere de aeroportul Otopeni ( 10') și de zone de interes precum Pădurea Băneasa și Zoo București ( 15-20'), Shopping City Băneasa, Ikea ( 20'), Hornbach Corbeanca Balotești ( 15-20') și Edenland Balotești ( 25'), inclusiv Kiseleff (începând de la minimum 15'). Cu o suprafață construită la sol de 97 mp și o suprafață totală utilă de 137 mp, această casă oferă un confort deosebit și o serie de facilități moderne, fiind perfectă pentru o familie care caută un cămin primitor și bine echipat.

Configurație:

**Parter (suprafață utilă: 80 mp):**

- Hol: 4,24 mp
- Living: 26,82 mp, spațios și luminos, perfect pentru momente de relaxare și petrecere a timpului cu familia și prietenii.
- Bucătărie: 21,99 mp, complet utilată și mobilată, ideală pentru pasionații de gătit.
- Birou Dormitor: 12,75 mp, confortabil și intim.
- Baie: 4,6 mp, echipată modern.
- Cămara: 4,55 mp, pentru depozitare suplimentară.
- Casa scării: 5 mp
- Terasa de acces: 6,40 mp, perfectă pentru relaxare în aer liber.

**Mansardă (suprafață utilă: 57 mp):**

- Hol: 8,23 mp
- Dormitor: 12,54 mp
- Dormitor matrimonial: 22,20 mp
- Baie matrimonială: 4,68 mp
- Baie: 4,55 mp
- Casa scării: 5,40 mp

**Dotări moderne și confort:**

Caracteristici:
- Sistem centralizat de control la distanță al temperaturii: pentru fiecare încăpere.
- Încălzire prin pardoseală: la parter, pentru un confort termic optim.
- Calorifere: la mansardă.
- Stație de epurare: pentru o gestionare eficientă a apei.
- Stație de încărcare pentru mașini electrice (Type 2): pentru confortul proprietarilor de vehicule electrice PHEV.
- Panouri fotovoltaice (6kW): pentru eficiență energetică și costuri reduse.
- Camere de supraveghere: pentru siguranța casei.
- Sistem de aspersoare și pulverizare pentru grădină și seră: Grădina are mai mulți copaci fructiferi și arbuști, cu patru circuite de apă (două pentru aspersoare, unul pentru seră și unul pentru pulverizatoare), și pompă de apă cu filtru.
- Activități sportive: Bară de antrenament în aer liber și spalier multifuncțional pentru copii și adulți la interior.
- Complex rezidențial: Iluminat, cu poartă auto și pietonală automată, pavaj de 8 cm pentru o rezistență sporită împotriva uzurii și alee de trandafiri.

**Mobilier inclus:**

- Dormitor parter și birou: Dressing, AC Samsung (SmartThings).
- Living: Bibliotecă, comodă, canapea, AC Samsung (SmartThings).
- Hol: Pantofar încălțăminte la intrare și cuier haine.
- Bucătărie: Complet utilată și mobilată, cu insulă. Include mașină de spălat vase, frigider cu congelator, microunde, cuptor electric, plită vitroceramică, hotă, chiuvetă și filtru de apă KLCAqua cu șase filtre.
- Grădină: Căsuță de grădină.

**Parcare:** Două-trei locuri de parcare.

Această casă este ideală pentru cei care caută un loc confortabil și bine echipat, gata de mutare. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați. Romimo_1726226827