Casa in Tunari - 415 mp teren

Casa Pipera - Tunari finisaje lux semineu 4 camere + birou + POD

Noi construim case premium, fiind atenți la toate detaliile și cerințele cumpărătorilor. (CANALIZARE IN CURS DE EXECUȚIE 2025 - acum se sapă).

Vindem 2 vile finisaje lux individuale P+1 + Pod (depozitare), cu o suprafață totală desfășurată de 175 mp, construite pe un teren de 415 mp, pe o stradă liniștită din Tunari, strada Decebal.

Avantajele locației:
Zona este foarte bine cotată și evită aglomerația din Tunari - Otopeni. Cu mașina, ajungeți în Pipera în doar 1-2 minute.

Detalii proprietate

Preț net: 269.800 EURO (3 dormitoare + 1 birou + living + bucătărie + 3 băi + dressing + spații depozitare + cameră tehnică + pod pentru depozitare).

Proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă, suprafețe generoase și spații utilizate inteligent pentru a oferi un confort sporit viitorilor locatari.

Configurație:

Parter:

Hol intrare;

Baie de serviciu;

Birou sau dormitor pentru oaspeți;

Bucătărie;

Living cu acces către o terasă generoasă.

Etaj:

Hol;

Două dormitoare deservite de o baie;

Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie.

Pod:

Spații generoase de depozitare.

Specificații tehnice și dotări premium

Suprafață utilă: 185.50 mp;

Terasa: Suprafață utilă de 27 mp;

Parcare: 3 locuri în curte;

Infrastructură: Apă trasă în curte, prize exterioare, infrastructură pentru încărcare mașini electrice;

Securitate: Porți electrice și video-interfon.

Finisaje interioare

Șemineu autentic pe lemne, care încălzește fără probleme întreg parterul;

Tavane Barisol cu înălțimea de 2,9 metri;

Tâmplărie Salamander cu sticlă în 3 straturi;

Termoizolație: Polistiren de 10 cm grosime, densitate 150;

Glafuri din marmură pentru ferestre;

Trepte și terase placate cu marmură;

Suprafațe vitrate mari (2 metri);

Iluminat trepte.

Sistem electric

Cabluri de cupru litat;

Siguranțe Schneider;

Aparataje Gewiss modulare.

Alte dotări

Sistem de încălzire prin pardoseală;

Centrală termică;

Fosa septica și puț propriu;

Iluminat exterior inteligent;

Infrastructură smart home.

Facilități în apropiere

Școli și grădinițe internaționale (British School, Mark Twain International);

Centre comerciale (Băneasa Shopping City, Pipera Plaza);

Acces rapid la DN1 și A3, precum și la Aeroportul Internațional Otopeni;

Spații verzi și zone de relaxare: Pădurea Băneasa, parcuri și locuri de agrement.

De ce să alegeți această proprietate?

Această vilă este ideală pentru familii care doresc un stil de viață modern, într-un mediu liniștit, dar cu acces la toate facilitățile urbane. Designul inteligen
S TEREN = 415 mp (din masuratori)
S Const. = 85,50 mp
S Const Etaj = 89,50 mp
S Desfasurata = 175,00 mp
S Terasa = 31,50 mp
S Spatii Verzi = 208 mp
S Alei pietonale = 60 mp
S Utila Parter = 64,00 mp
S Utila Etaj = 71,50 mp
S Utila Desfasurata = 135,50 mp
S Locuibila = 64,50 mp
H max = 7,50m
POT propus = 20,00%
CUT propus = 0,42
Locuri de parcare = 2 locuri
Certificat energetic clasa A. Romimo_1737747646