Casa individuala 5 camere in Timisoara

Proprietar vand casa individuala in Timisoara zona Buziasului cu 5 camere

Suprafata teren 542 m ;
Suprafata utila 170 m + 53 m (terase)
Constructia casei dateaza din 2008 renovata in interior in 2013.

Compartimentare:

PARTER:
-hol de acces
- living generos cu iesire in terasa
-dinning loc de luat masa
- bucatarie
-dormitor
- baie
-camera tehnica si depozitare
- terasa generoasa

ETAJ:
-hol de acces
- dormitor matrimonial cu access in cele 2 balcoane
-dormitor secundar cu access in balcon.
-dormitor copil
-baie
-dressing

SPATIU EXTERIOR:
-carport garaj pentru masini
-terasa acoperita partial inchisa
-baie de serviciu
-casuta de gradina
- arbori ornamentali, flori si gazon
-zona pentru gratar

Detalii remarcabile ale proprietatii:

-Regim de inaltime: P+M(inaltime 2.2m)+Pod(izolat cu spatiu considerabil de depozitare), o constructie solida cu structura de beton armat si caramida izolata cu polistiren acoperit cu decorativa siliconica.
-Curte amenajata: plante ornamentale, piatra decorativa alba si gazon intretinut cu ajutorul aspersoarelor alimentate din foraj propriu.
-Pavajul de calitate de 8cm viastein asigura un design modern al spatiului exterior cat si o rezistenta sporita pentru masinile care se vor parca in curte.
-Geamuri cu orientare mixta protejate de rulouri de aluminiu
-Baie de serviciu cu loc de depozitare in curte pentru terasa
-Casuta de gradina (include masina de tuns iarba si alte unelte pentru curte) si carport construite recent cu un design modern
-Locatia linistita plasata pe strada privata asfaltata fara trafic(strada Intrarea Arhitect Cornel Liuba). Puncte de interes: scoala gradinita 20, magazine: Auchan, Profi, viitorul Hornbach, Smartfit 2. De asemenea access rapid la centura de sud-est a Timisoarei. Mijloace de transport in comun in apropiere: autobuz si tramvai.

Confort termic asigurat de:
-Centrala termica pe gaz de 35 KW cu incalzire prin calorifere supradimensionate noi controlate inteligent din aplicatie asigura confortul termic al casei +boiler de acumulare (care poate fi utilizat atat pe gaz cat si pe current) pentru a asigura confortul apei calde fara intrerupere.
-Aer conditionat Daikin cu control prin aplicatie mobila, pentru un ambient optim pe tot parcursul anului.

Functii SMART pentru un stil de viata modern:
-Poarta automatizata cu control la distanta
-Iluminat exterior cu cu sensor de lumina
-Sistem de supraveghere video controlabil de la distanta
-Sistem de alarma smart controlabil de la distanta
-Aspersoare automatizate pentru gradina.
-Sistem fotovoltaic trifazic de 5.2Kw cu invertor de 8Kw pregatit pentru pompa de caldura.
-Rulouri electrice comandate de la distanta cu scenarii smart.

Proprietatea se vinde complet mobilata si conectata la toate utilitatile: apa, canalizare, curent electric trifazic 18kW, gaz, internet si TV.
Romimo_1738843338