Casa Individuala, 6 camere, 452mp, Teren 950mp, Dumbravita

Casă Individuală de Vânzare Dumbrăvița

Suprafață utilă: 452 mp | Teren: 955 mp | Preț: 600.000 EUR

1. Descriere Generală:

Oferim spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă premium din Dumbrăvița, cu un regim de înălțime Parter + Etaj, spații generoase și posibilitate de utilizare mixtă rezidențială sau comercială.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 452 mp și un teren de 955 mp, fiind ideală atât ca locuință familială, cât și pentru diverse activități profesionale (sediu firmă, clinică, birouri etc.).

2. Caracteristici Constructive:

Structură solidă: Ziduri exterioare și interioare din cărămidă Porotherm, izolație termică exterioară.
Acoperiș: Țiglă ceramică, durabilă și estetică.
Compartimentare eficientă: Camere spațioase, iluminare naturală optimă.

3. Compartimentare:

Parter:

2 intrări separate, fiecare cu hol propriu
Living generos
Bucătărie + cămară de depozitare
Cameră tehnică
Garaj integrat
2 băi
2 dormitoare spațioase
2 terase acoperite

Etaj:

Hol deschis + living spațios
2 dormitoare mari
Baie modernă
Dressing foarte mare de 54 mp
2 terase cu priveliște

4. Finisaje și Amenajări:

Parchet laminat, gresie, faianță
Ferestre termopan cu tâmplărie PVC
Uși interioare noi, ușă PVC la intrare
Vopsea lavabilă și finisaje moderne
Sanitare noi, băile în proporție de 90% finisate
Mentiune: Materialele pentru băi sunt deja achiziționate. Parchetul pentru cele două dormitoare de la parter necesită achiziție.

5. Facilități și Dotări:
Cameră Tehnică:

Încălzire în pardoseală (centrala trebuie achiziționată)
Sistem de aspirație centralizat (lipsă unitatea aspiratorului)
Exterior:

Teren de 955 mp generos și bine delimitat
Împrejmuire completă gard din beton și fier forjat
Acces dublu:

2 intrări pietonale
2 intrări auto din două fronturi stradale largi

6. Utilizare Ideală:

Această proprietate se pretează atât pentru uz rezidențial, cât și pentru uz comercial profesional, datorită spațiilor ample și accesului facil.

Locuință familială Ideală pentru familii care caută un spațiu confortabil și bine compartimentat.
Sediu de firmă showroom Spațiile generoase permit amenajarea unui birou modern.
Spațiu medical Se poate transforma într-o clinică privată, cabinet stomatologic sau centru medical.
Alte activități comerciale Salon de înfrumusețare, after-school, centru de terapii sau alte servicii premium.

7. Detalii Financiare:

Preț: 600.000 EUR
Se acceptă achiziție prin credit bancar

Pentru mai multe informații și programări vizionări, nu ezitați să ne contactați! Romimo_1738405711