Casa individuala, 700 mp teren, multiple posibilitati, Sacalaz

Casă cu multiple posibilități –partial finisată, pregătită să devină căminul tău!

Descoperă o proprietate versatilă, construită cu materiale de calitate și gândită să ofere confort și flexibilitate în funcție de nevoile tale. Casa, dispusă pe parter și mansardă înaltă, beneficiază de dotări moderne și un potențial ridicat de personalizare.

Detalii tehnice și structurale:
Construcție solidă: pereți din BCA de 25 cm, izolație exterioară cu polistiren grafitat negru de 10 cm.
Acoperiș durabil: structură din lemn, izolație cu vată bazaltică, învelitoare din șindrilă bituminoasă (garanție 40 de ani).
Utilități: curent electric, apă curentă, fosă zidită; gazul este la stradă, iar canalizarea va fi disponibilă anul acesta. Drum asfaltat.

PARTER (aprox. 70% finisat):
Open space (~45 mp): spațiu luminos, cu șapă și tencuială realizate, instalații electrice și sanitare complete. Necesită doar finisaje finale (glet, vopsea, parchet).
Dormitor: complet mobilat și finisat (mochetă, pat, dulap).
Baie: utilată cu obiecte sanitare negre moderne (duș placat cu granit, WC, chiuvetă). Mai trebuie montată ușa și aplicate ultimele finisaje.
Încălzire: termosemineu de ultimă generație (achiziționat în acest an, cost 5.000 euro, cu facturi disponibile), cu trasee pentru calorifere pregătite.

MANSARDA (finisată):
Open space: ideal ca living, dar poate fi compartimentat ușor în două dormitoare (spațiu pregătit pentru montarea unui perete de rigips).
Bucătărie: mobilier la comandă Insidecor, complet utilată (hota Franke, plită cu inducție, cuptor, mașină de spălat vase, chiuvetă Lavello din granit).
Dormitor principal: spațios, 25 mp, ideal pentru relaxare.
Baie: dotată cu cadă
Încălzire: sistem în pardoseală Amass, eficient energetic, cu termostat reglabil pentru fiecare cameră. Două aparate de aer condiționat (în dormitor și open space).
Spatiul de la etaj este locuibil imediat, necesita doar schimbarea usilor pentru un aspect impecabil.
Curte și alte dotări:
Foișor din lemn: perfect pentru seri relaxante; există posibilitate de amenajare a unui grătar și chiar a unei băi de serviciu (țevi de apă și canalizare trase).
Sistem de apă caldă: boiler smart Ariston de 150L, cu funcție Eco și rezistențe duble.
Posibilități de compartimentare:
Cu mici ajustări (mutarea bucătăriei la parter și compartimentarea mansardei), casa poate avea: 4 dormitoare( 3 la mansarda si unul la parter), 2 bai, living spatios la parter. O alta posibilitate este aceea de a pastra spatiu pentru locuit la etaj , iar parterul sa devina spatiu pentru biroul tau, un atelier sau ce alta destinatie este potrivita pentru familia ta.

Această casă este ideală pentru o familie în căutarea unui cămin personalizabil sau pentru cei care doresc să finalizeze o proprietate aproape gata, economisind timp și resurse. Programează o vizionare și transformă această casă în locuința visurilor tale!

Cod ofertă / ID BLITZ: P137142 Romimo_1733922484