Casa individuala cu 472 mp teren mobilata si utilata zona Brana Selimbar

Casa Individual#259; din #536;elimb#259;r - O Oaz#259; de Confort #537;i Stil!

Imagineaz#259;-#539;i o locuin#539;#259; icirc;n care fiecare icirc;nc#259;pere este ca o not#259; distinct#259; icirc;ntr-o melodie bine orchestrat#259;, creacirc;nd o atmosfer#259; plin#259; de armonie pentru via#539;a de zi cu zi. Situat#259; icirc;n zona Pictor Brana din #536;elimb#259;r, Sibiu, pe strada Gheorghe #538;i#539;eica, aceast#259; cas#259; reprezint#259; un echilibru rar icirc;ntre confortul sporit, spa#539;iul generos #537;i designul elegant.

Caracteristici Principale:


Suprafa#539;#259; util#259; de 119 mp: Aceast#259; locuin#539;#259; dispune de 5 camere, 3 b#259;i #537;i 2 balcoane, fiecare detaliu fiind conceput cu aten#539;ie pentru a maximiza confortul.
Construc#539;ie solid#259; din 2009, renovat#259; icirc;n 2020: Amplasat#259; pe un teren de 472 mp, casa beneficiaz#259; de o structur#259; durabil#259; #537;i un exterior modernizat recent, combinacirc;nd tradi#539;ia cu inova#539;ia.
Curte spa#539;ioas#259; de 315 mp: Imagineaz#259;-#539;i dimine#539;i pline de soare pe terasa din lemn, savuracirc;nd o cafea, icirc;nconjurat de lini#537;tea unei cur#539;i amenajate cu grij#259;.


Loca#539;ie Ideal#259;:


Zona Sud-Est a Sibiului: Situat#259; icirc;ntr-o comunitate lini#537;tit#259;, exclusiv de case, ferit#259; de agita#539;ia urban#259;, dar totu#537;i aproape de toate facilit#259;#539;ile necesare.
Acces facil: Strada asfaltat#259; #537;i iluminat#259;, cu o deschidere de 18 m, ofer#259; un acces rapid la arterele principale #537;i la toate serviciile esen#539;iale.


Interior Spa#539;ios #537;i Luminos:


Parterul: Un living generos de 32,5 mp cu acces la terasele interioare #537;i exterioare, o buc#259;t#259;rie spa#539;ioas#259; de 11,5 mp, un dormitor matrimonial de aproximativ 13 mp #537;i o baie de serviciu cu geam pentru aerisire.
Etajul: Dou#259; dormitoare, fiecare cu balcon propriu, #537;i o baie principal#259; de 12 mp cu geam pentru aerisire. Podul este destinat depozit#259;rii.
Terase: Terasa interioar#259; de 18 mp #537;i cea exterioar#259; de 90 mp sunt locuri ideale pentru momente de relaxare sau petreceri cu prietenii.


Imobilul include #537;i o camer#259; destinat#259; depozit#259;rii, cu un grup sanitar, avacirc;nd aproximativ 50 mp #537;i toate utilit#259;#539;ile instalate #537;i func#539;ionale.

Dot#259;ri #537;i Finisaje de Calitate Superioar#259;:


Mobilare #537;i Utilare Complet#259;: Te po#539;i muta imediat #537;i te po#539;i bucura de confortul unei locuin#539;e deja preg#259;tite pentru tine.
Finisaje: Vopsea lavabil#259;, faian#539;#259;, parchet, gresie, decorativ#259; #537;i tapet.
Sistem de icirc;nc#259;lzire centralizat: Tacirc;mpl#259;rie PVC cu geam termopan, sistem automatizat pentru acces auto #537;i iluminat controlat electric individual trifazic.


Facilit#259;#539;i:


Parcare proprie: Spa#539;iu suficient pentru parcarea mai multor autoturisme.
Curte amenajat#259;: Cu gazon, pavaj #537;i zon#259; de barbecue, curtea devine locul ideal pentru activit#259;#539;i icirc;n aer liber.


Acces la Servicii Esen#539;iale:


Icirc;nvecin#259;ri Convenabile: Institu#539;ii de icirc;nv#259;#539;#259;macirc;nt, b#259;nci, magazine de cartier, parcuri, restaurante #537;i cafenele la cacirc;#539;iva pa#537;i distan#539;#259;.
Flexibilitate Financiar#259;: Proprietatea se vinde atacirc;t cash, cacirc;t #537;i prin credit ipotecar sau Prima Cas#259;, facilitacirc;nd achizi#539;ia.


Nu rata ocazia unic#259; de a locui icirc;ntr-o cas#259; care combin#259; armonios tradi#539;ia cu modernitatea, oferindu-#539;i tot ce ai nevoie pentru un trai lini#537;tit #537;i elegant.
Romimo_1733296327