Casa individuala de vanzare 500 mp teren Popesti Leordeni Strada Pavlichieni

Proprietar, comision 0, vilă individuală complet mobilata si utilata, cu acces rapid catre Soseaua Oltenitei, construită cu materiale de calitate şi cu simţul raspunderii, fără intenţia de a fi vândută. Vila este compartimentată deosebit cu intenţia a deservi nevoile unei familii cu copii mici (casa scării este prevăzută cu două uşi parter-etaj care oferă siguranţă pentru copii cât si confort în ceea ce priveşte izolaţia termică si fonică - nu se pierde căldura, nu se aude la etaj zgomotul de la parter).

P+1 etaj, an 2023, 500 mp teren, centru Popesti-Leordeni, la 700 m de primarie şoseaua Olteniţei, stradă asfaltata cu iluminat public modern, zonă foarte liniştită, branşată la toate utilităţile (apă potabilă, energie electrică trifazica , gaz Engie, CATV Digi).

Structură si infrastructură:
- zidărie BCA YTONG;
- fier şi beton conform proiectului;
- placă turmata din fier-beton peste parter cât şi peste etaj (la etaj s-a pus polistiren extrudat pentru izolaţie termica);
- tencuială manuală interioară cat şi exterioara;
- polistiren expandat 10 cm;
- acoperiş din tablă WETTERBEST gri antracit;
- sageac metalic din tablă WETTERBEST gri antracit;
- gard Konkret line Squad PREMIUM cu soclu de beton armat;
- poarta auto de 4 m pe şină;

Casa este compartimentată astfel:
- la parter avem casa scării, un living spatios, bucatarie, dormitor, o baie cu cădiţă de duş slim şi perete de sticlă, terasă spaţioasă încălzită prin pardoseală cu acces atât din bucătărie cât şi living, cameră tehnică încălzită prin pardoseală cu put de mare adâncime, pompa de mare putere ce fruncitoneaza in sistem hidrofor (poate deservi atât casa cât şi curtea) + wc de serviciu cu spălătorie (masina de spalat rufe si uscator de rufe)
- etaj: 3 dormitoare din care cel matrimonial care are propriul dressing mobilat (o încăpere separată de dormitor), o baie cu cadă, acces la pod prin chipeng (doar pentru depozitare).

Finisaje:
- pardoseală din gresie toata casa Orient Ceramic;
- faianţă băi Orient Ceramic;
- sticlă securizată vopsită în culoarea neagră la bucatarie;
- încălzire in pardoseală PURMO toată casa cu distribuitoare (parter si etaj, camera tehnică, inclusiv terasă);
- întrerupătoare şi prize GEWISS negre;
- corpuri de iluminat LED cu 3 tipuri de lumină (caldă, rece si ambientala);
- tâmplărie tripan Salamander BlueEvolution cu 6 camere, gaz de Argon, warm edge între foile de geam, feronerie MACO(ferestrele de la faţada conţin şprosuri);
- Uşi interior MDF alb;
- mobilă MDF alb făcută la comandă;
- plintă MDF alb;
- balustradă aluminiu eloxat;
- stâlpi iluminat exterior cu 3 braţe de grădină;
- obiecte si armaturi sanitare FERRO si Cersanit;
- 3 chiuvete bai din compozit alb;
- chiuveta bucatarie granit negru;
- centrală termică Ariston Genus One 25kw;
- aer conditionat 12.000 BTU invertor cu Wi-FI;
- uşa acces intrare Rehau gri antracit cu pui;
- 3 panouri siguranţe electrice Schneider (parter, etaj, camera tehnică).

Mobilă:
- bucătărie MDF complet mobilată şi utilata (frigider side-by-side, cuptor, plită inducţie, maşină de spălat vase, hota tripla de mare putere de evacuare);
- canapea şi fotoliu BORGIA gama PREMIUM din stofă cu reclinere;
- dressing MDF cu birou;
- dressing ce deserveşte dormitorul matrimonial;
- 2 paturi tapiţate king size(turcoaz smarald şi roz prafuit);
- 1 pat king size cadru metalic alb;
- 1 pat copii din lemn vopsit alb Montessori;
- 3 comote TV;
- noptiere;
- pantofare;
- masă dinning cu 6 scaune;

Romimo_1692958968