Casa individuala in Timisoara Campului-Lunei de la proprietar

Specificații

Descriere

Casa P+M locuita din anul 2015 si garajul de 26 mp finalizat in 2017 sunt situate intr-un cartier premium de case noi in zona Campului Lunei. Terenul imprejmuit complet cu gard de caramida, stalpi de beton si fundatie de beton de 50 cm are o suprafata totala de 305 mp. Amprenta la sol a casei este de 79 mp, iar suprafata utila totala de 107 mp + terasa acoperita de aprox 15 mp. Constructie de caramida porotherm de 25cm, structura de beton si izolatie de polistiren de 10cm. Cai de access pietruite pe tot permietrul proprietatii.

La parter este o mica terasa exterioara, hol intrare, living spatios, bucatarie cu loc pentru servit masa, wc de serviciu cu chiuveta, loc pentru masina de spalat si spatiu de depozitare (sub scara).
La etaj sunt trei camere decomandate, hol si baie cu vana. Camera dinspre strada are iesire pe terasa.


Geamuri si usi thermopan si rulouri cu actionare electrica la usile de la terasa si balcon. Site anti insecte la toate geamurile si usi, jaluzele orizontale de aluminiu sau parasolare.
Nota energetica 96,8 (A).


Toate utilitatile: gaz, curent, apa de la retea, canalizare, aer conditionat, catv si internet DIGI, sistem de alarma cu senzori de contact si de miscare + sim GSM pentru transmitere mesaje. Foraj de mica adancime cu electropompa si furtun pentru udatul spatiilor verzi.

Incalzire cu centrala termica pe gaz in condensatie Ariston ( 2 ani vechime) si calorifere. Aditional incalzire cu soba moderna de fonta de inalta calitate Invicta si cos de fum din tabla de inox. (se poate instala semineu in locul sobei).

Poarta de access auto (Nice) si usa rulanta de la garaj au automatizare cu telecomanda.

Strada este asfaltata si iluminata, trotuar, pista de biciclete, circulatie extrem de redusa.
Vecini civilizati, de cea mai buna calitate, interesati permanent de viata comunitatii (grup WhatsApp de cartier).

Casa se vinde complet mobilata si utilata.

Contact pe gmail la octavian.nica, eventual la mobil