Casă individuală în zona Fratelia, Timișoara Finisaje Premium și Locație Excelentă

Specificații

Descriere

Ești în căutarea unei locuințe moderne și spațioase, situate într-o zonă liniștită, dar bine conectată cu orașul? Această casă individuală din zona Fratelia, finalizată în 2024, îți oferă tot confortul și eleganța unui cămin contemporan, perfect pentru familii sau persoane care își doresc să se mute într-un spațiu bine amenajat și eficient compartimentat.
Detalii esențiale ale casei:

Suprafață utilă de 135 mp, distribuită pe Parter + Etaj + Mansardă, oferind spațiu generos pentru o familie numeroasă sau pentru cei care au nevoie de birou acasă.

Teren de 210 mp, cu un front stradal de 9 metri suficient pentru a crea o curte liniștită și un spațiu exterior confortabil.

Construcție solidă din cărămidă, termoizolată, cu acoperiș din țiglă, asigurând o bună izolație termică și o structură durabilă.
Compartimentare inteligentă și eficientă:
Parter: Hol de acces, bucătărie modernă, camera de zi spațioasă, spațiu de depozitare, baie.
Etaj: Hol de acces, 2 dormitoare, 1 baie și o terasă de 20 mp, perfectă pentru relaxare în aer liber.
Mansardă: Hol de acces, 2 dormitoare suplimentare și o baie, ideale pentru oaspeți sau pentru un spațiu de lucru separat.
Dotări și finisaje premium:
Încălzire prin pardoseală cu centrală termică proprie pentru un confort optim în toate anotimpurile.
Ferestre cu tâmplărie PVC și geamuri termopan, care asigură o izolație termică și fonică excelentă.
Finisaje interioare moderne: parchet laminat, gresie și faianță de calitate, corpuri sanitare noi și vopsea lavabilă pentru un aspect modern și îngrijit.
Facilități și vecinătăți:

Situată în zona Fratelia, această casă îți oferă acces rapid la toate facilitățile urbane importante, fiind la doar câteva minute distanță de:
Supermarketuri și magazine locale pentru cumpărăturile zilnice.
Școli și grădinițe o zonă ideală pentru familii, cu multiple opțiuni educaționale în apropiere.
Transport public bine conectată la rețeaua de transport a orașului, asigurând acces rapid către centrul Timișoarei și alte puncte de interes.

Locuri de parcare: Casa dispune de 2 locuri de parcare, inclusiv un garaj, astfel încât nu trebuie să îți faci griji pentru locurile de parcare.
O locuință bine echipată și pregătită pentru tine:
Teren împrejmuit și poartă de acces pietonal pentru un plus de intimitate.
Curte privată unde te poți relaxa în voie.
Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, canalizare, curent electric. Drumul de acces este asfaltat, asigurându-ți confortul de zi cu zi.

Preț: 245.000 EUR. Se acceptă și achiziționarea prin credit bancar.