Casă înșiruită cu 4 camere, cartier Europa, Săcălaz

PROPRIETAR vând casă cu o suprafață de 90mp utili P+E1, clasă energetică A, 4 camere, 2 băi, acoperiș plan acoperit cu membrană, teren de 227 mp, anul construcției 2023, structură beton, material zidărie-cărămidă, polistiren de 12cm, cu 2 locuri de parcare. Zonă liniștită cu trafic rutier redus, vecini amabili.
Utilități: apă, gaz, curent, fibra optică. Casa beneficiază de fosă septică ecologică, fiind în proiect introducerea canalizării.

Se vinde complet mobilată și utilată, compartimentată astfel:
Parter:
Living cu zonă de dining și bucătărie open space, pentru un aspect aerisit și mărit al casei.
Baie cu duș
Terasă de 22mp acoperită și închisă cu plasă de țânțari, pentru a vă bucura de aer fără a avea grija insectelor
Sub scări este spațiu de depozitare închis cu uși
Etaj:
2 dormitoare cu mobilă la comandă pentru a eficientiza spațiul pentru depozitare
Birou cu velux automatizat
Baie cu cadă și velux automatizat

Aparat de climatizare Midea de 24000 BTU cu autocurățare pentru a asigura eficient confortul termic în toată casa

Dormitorul de la stradă are rulouri exterioare la ambele geamuri.
Tavanele înalte și designul modern oferă o eleganță aparte și un sentiment de expansiune, mai ales asociate cu cei 2 pereți din sticlă ai casei.
Bucătăria are mobilier cu fronturi din MDF vopsit, gândită încât să maximizeze spațiul de depozitare disponibil.
La fiecare etaj există câte un router pentru a avea internet de mare viteză pe toată suprafața casei și curții.
Scările sunt încadrate de o balustradă din fier forjat cu 2 uși care pot fi demontate la nevoie
Încălzirea se face prin pardoseală cu ajutorul centralei termice pe gaz.
Acoperișul beneficiază de 30cm de vată bazaltică pentru o mai bună izolare termică atât vara cât și iarna.
Curtea are sistem de irigație automatizat și o grădină cu flori cu sistem de picurare, pentru a vă bucura de frumusețea curții fără a depune foarte mult efort.
Despărțirea față de vecini este asigurată de un gard de 2m înălțime cu un strat de plasă pentru a oferi intimitate.
În spatele curții este o căsuță din lemn pentru unelte sau depozitare de 9mp. Aceasta este încadrată cu o arcadă pe care sunt trandafiri cățărători, iar din grădina de flori se cățără o glicină mov pe ea.
Grădina de flori are: lalele, narcise, zambile, ghiocei, garofițe, yucca, trandafiri normali și cățărători, crizanteme, iriși, iasomie, liliac, luleaua turcului, 3 magnolii: una roz, Stellata albă și Grandiflora veșnic verde.
Multitudinea de flori vă asigură o grădină colorată din primăvară devreme până toamna târziu.

Casa dispune de sistem de supraveghere video.

Zona este liniștită și poziționarea este bună, casa fiind amplasată la 3 minute pe jos față de stația de autobuz M43, easybox și spălătoria auto.
Lidl, 3 farmacii, centru de permanență, grădinița și școala se afla la 1km fata de locație.

Casa urmează să aibe panouri solare de 5,75 kw cu invertor Huawei hibrid de 5 kw, împreună cu o baterie de 5 kw, care vor fi amplasate pe un carport pentru a îmbina independența energetică cu protecția mașinilor față de intemperii. Acest aspect este în lucru, dar ne vom ocupa de tot ce ține de el.

Preț : 180.000
Romimo_1739002637