Casa moderna stil cabana, cu verde mult, langa Bucuresti! Citeste descrierea!

Descopera-ti pacea la care ai visat la doar o aruncatura de bat de tumultul orasului! Aceasta casa in stil barn-chalet debordeaza de caldura si caracter, imbinand eleganta rustica cu practicalitatea confortului din zilele noastre. Amplasata intr-o curte de 1000mp plina de copaci si verdeata, aceasta proprietate ofera o atmosfera calma si un loc perfect pentru reuniunile de familie, activitati outdoor sau clipe linistite. Avand toate utilitatile esentiale disponibile (curent electric trifazat disponibil, gaze, apa proprie apa curenta si canalizare in 2025), va puteti bucura de ambele lumi: moderna si rustica. Imaginati-va cafeaua de dimineata pe terasa generoasa, inconjurati de frumusetea verde a naturii, in razele soarelui, sau gratarele cu prietenii in curtea spatioasa.

Constructia casei a fost impartita in 3 faze:
- Faza 1: constructie la rosu
- Faza 2: constructie finala complet functionala, utilata si mobilata (actuala)
- Faza 3: finisaje premium cosy rustic
Noi, actualii proprietari am contractat-o in Faza 1 si am condus-o in faza 2, in care se afla acum, finalizata in 2022. Din motive personale, trebuie sa ne relocam si nu putem merge mai departe cu proiectul pana la final, fiind nevoiti sa vindem.
Pozele din anunt cuprind atat situatia actuala, cat si randari pentru faza 3, care sunt orientative. Avem asadar doua modalitati de vanzare:
- Vanzare situatie actuala (faza 2): pret pentru acord inchis pana la 15 Martie 135.000 euro; pret pentru acord inchis dupa 15 martie 150.000 euro
- Vanzare faza 3: 195.000 euro, pret ajustabil (in plus sau in minus) in functie de personalizarea fazei 3 impreuna cu cumparatorul. Durata de executie va fi stabilita de comun acord. Avansul minim va fi de 100.000 euro.

Detalii functionale:
- Imobilul se situeaza in Luparia, Ciolpani, la 200m de DN1 si cu acces facil la A3
- Strada este asfaltata si va fi reabilitata dupa finalizarea in 2025 a proiectului apa-canal
- Securitate prin camera 360 in fata portii
- Gaze (Premier Energy) si Curent electric (acum Hidroelectrica)
- Apa curenta si canalizare in 2025
- Curtea are o suprafata de 1000mp si cuprinde doua corpuri de cladire: casa in stil cabana si casa veche taraneasca, folosita acum ca foisor si pentru depozitare
- Casa este construita barn-style, pe structura din lemn, invelita in tabla neagra premium, cu fatada ventilata (nu a fost nevoie de AC in ciuda culorii acoperisului fatadei)
- Izolatia este facuta cu vata bazaltica, asigurand un confort termic deosebit si costuri reduse, atat vara cat si iarna
- Designul respecta conceptul de cabana, instalatiile electrice si sanitare avand si trasee aparente
- Incalzirea se face cu centrala Buderus 2021, prin pardoseala. Pentru apa calda, exista atat centrala cat si optiunea unui boiler electric.
- Casa este complet mobilata si utilata si se vinde ca atare (Cuptor si plita electrice, hota incastrata, cuptor microunde, masina spalat vase si frigider incastrate, masina spalat rufe cu uscator, AC portabil - nefolosit, TV, sistem 5+1 etc.)

Structura:
la exterior, in afara casei taranesti, se gasesc doua magazii de depozitare, pe fiecare laterala, cu o suprafata de aproximativ 10mp fiecare, si doua terase (una in fata si una in spatele casei)
la interior avem:
- living (canapele, masuta cafea, biblioteci) si bucatarie (corpuri bucatarie, polita lemn masiv, insula lemn masiv, scaune)
- hol cu dressing pe toata lungimea
- dormitor matrimonial cu pat 180x200, corpuri pentru depozitare, oglinda 100x200
- dormitor copii cu pat 160x200, corpuri pentru depozitare, birou colt, scaun birou, oglinda 100x200
- baie cu chiuveta dubla si blat lemn masiv, cada 200cm, vas WC, corpuri pentru depozitare
- camera tehnica cu masina de spalat rufe cu uscator, centrala termica, boiler apa calda, repartitoare incalzire pardoseala
- mansarda deschisa amenajata ca loc de joaca pentru copii si relaxare, cu saltea 140x200, corpuri depozitare si spatii depozitare pe ambele laterale cu o adancime de 2m fiecare.

Pentru mai multe detalii, poze si vizite ne puteti contacta si va stam cu drag la dispozitie. Va rugam sa aveti grija de casuta noastra, ne este tare draga si foarte greu sa o parasim, insa speram din toata inima sa ajunga in cele mai bune maini! Romimo_1736778473