Casa / Vila de vanzare 140 mp | Gageni, Prahova | COMISION 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă modernă cu 4 camere situată într-o zonă extrem de liniștită din Găgeni, Prahova, pe Str. Teleajanului, perfectă pentru cei ce doresc să locuiască aproape de natură, dar totodată cu acces facil către oraș. Această proprietate, construită în anul 2024, este amplasată pe un teren de 281 mp și dispune de o curte liberă de aproximativ 211 mp, oferind spațiu suficient pentru activități în aer liber și relaxare în familie.

Casa, dispusă pe P+E, are o suprafață utilă totală de 140 mp, incluzând o terasă generoasă de 20 mp la parter și un balcon de 7,6 mp la etaj, care oferă un view superb asupra pădurii din apropiere. Construcția este realizată pe un sistem mixt, cu zidărie portantă din cărămidă de 25 cm și cadre din beton, asigurând o rezistență sporită, susținută de cele două plăci de beton de 13 cm grosime fiecare, situate peste parter și etaj. Întreaga structură beneficiază de o izolație termică performantă de 10 cm ESP80, ferestre Salamander Evolution 82 cu geam tripan pentru eficiență energetică maximă.

La parter, casa dispune de un living spațios și luminos, un hol de intrare cu scară către etaj, o baie care urmaza sa fie complet utilată și o zonă de dining conectată cu bucătăria. Etajul cuprinde 3 dormitoare generoase, dintre care două au acces la balconul comun. Toate camerele sunt foarte luminoase și bine compartimentate, oferind un confort optim pentru întreaga familie. Baia de la etaj urmaza de asemenea sa fie complet echipată.

Curtea este complet amenajată, cu pavaj premium de 6 cm și un spațiu verde care va fi gazonat înainte de vânzare, creând un mediu perfect pentru relaxare. Proprietatea dispune de două locuri de parcare, iar strada privată cu viitoare barieră asigură intimitate și siguranță suplimentară. Sistemul de burlane este complet încastrat pentru un aspect estetic plăcut, iar acoperișul din tablă Wetterbest de 5 mm asigură durabilitate pe termen lung.

Casa este racordată la toate utilitățile necesare (apă, canalizare, curent electric), iar gazul este disponibil chiar la limita proprietății. Proprietatea se vinde finisată complet, cu centrale termice, calorifere din aluminiu Ferroli, băi complet utilate, prize, întrerupătoare, și uși pline, oferind viitorilor proprietari o locuință modernă, gata de mutare.

Această casă oferă atât confort, cât și siguranță într-un cadru natural deosebit, fiind alegerea perfectă pentru cei ce își doresc o locuință solidă și bine construită într-o zonă liniștită și ferită de agitația orașului, dar cu acces facil către toate facilitățile moderne.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: youtube.com/watch?v=YCOuq2-buKE

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! Romimo_1724326417