Casa noua 90 mp cu livada și vie, 4300 mp, la 45 min de Cluj

Specificații

Descriere

Vindem casa construita in 2019 cu proiect si autorizatie, din BCA pe fundatie de beton armat. Casa este izolata termic, are certificat energetic clasa B, acoperis tabla Bilka, incalzire cu termosemineu pe lemn si calorifere (consum 3-4 mc lemn pe iarna!). Terasa noua 26 mp.

Parter finisat: living, dormitor, bucătărie open space 16 mp, hol, baie 10 mp.
Mansarda semifinisata - planseu de beton peste parter, geamuri termopan, spatiu mare de 30 mp (doua dormitoare sau un living) + spatii laterale pentru depozitare 20 mp. Materialele de construcție bonus.
Bucataria cu mobila la comanda si electrocasnice premium, baia mobilata, boiler 80 l plus masina de spalat rufe.
Toate utilitatile: apa de la retea plus fantana, fosa dubla 12 m cubi, curent electric, internet si TV fibra optica, strada asfaltata si iluminata. Pentru gaz si canalizare exista proiecte in derulare.
Beci de 12 mp, sura + grajd 65 mp.
Front stradal 43 m
Gradina de flori si arbusti decorativi, gradina de legume, gradina cu 300 capsuni, livada de 100 pomi pe rod (nuci, ciresi, visini, caiși, pruni, peri, meri, aluni) si 20 tineri, vie de 700 mp soi Isabella (se obtin 300 l vin rosu) plus aprox 200 butuci vie alba. Zmeura, agriși, coacăzi,, trandafiri de dulceață , soc, dud.
Terenul de 4300 mp este imprejmuit cu gard de sarma pe stalpi de beton cu centura de beton la baza.
Vecini cumsecade, civilizați, in sat sunt doar români și unguri. Se pot cumpăra produse lactate și ouă de la producătorii din sat.

Facilitati: curse regulate Cluj (47 km) si Gherla (27 km), acces la lacuri de pescuit.
In sat se afla scoala, cabinet medical, cabinet veterinar, supermarket Profi.
Toate actele in regula (cadastru, intabulare).
Pretul este usor negociabil.

Zona este ferita de inundații, cu pământ fertil și renumita pentru cele 8 lacuri (arie protejată Delta Fizesului).

Pentru alte detalii va rugam sa ne contactati telefonic.

Vindem casa din motive personale!