Casa Noua Ghimbav termen finalizare Mai 2026

Imobil in curs de edificare.

Ati accesat un imobil situat in Ghimbav | Livada, intr-o zona cu acces facil la oras, departe de agitatia urbana si, totusi, la doar 9 km distanta de zona centrala a Brasovului.

LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a DN 73B, DN1 si a Soselei Ocolitoare a Cristianului, avand acces facil catre viitoarea Autostrada Bucuresti – Sibiu si, totodata, catre Aeroportul international Ghimbav | Brasov.

COMPARTIMENTARE:
Imobilul este dispus pe 4 camere, avand urmatoarea compartimentare:

PARTER:
Acest nivel gazduieste zona de zi, fiind format din:
- holul de acces, care deserveste toate incaperile de pe acest nivel;
- o baie, care detine aerisire naturala;
- spatiu de depozitare;
- un dormitor, ce poate fi folosit si ca zona de relaxare sau ca spatiu office;
- bucataria, care este open space, aceasta fiind integrata cu zona de zi;
- living-ul, in care regasim si zona de dining, acesta avand acces la gradina.

ETAJ:
Acest nivel este alocat zonei de noapte, fiind dispus astfel:
- holul de acces, care deserveste toate incaperile de pe acest nivel;
- 2 dormitoare, cu suprafete cuprinse intre 12 si 14mp, doua dintre ele avand acces la terasa;
- o baie, care dispune de aerisire naturala si care deserveste toate dormitoarele;

DOTARI:

- Structura Rezistenta - Otel BST500S | Beton Holcim & Cofraje Doka;
- Peretii Perimetrali & interiori - Zidarie Wienerberger - Porotherm;
- Izolatie Fatada - Vata Bazaltica | 15 cm | Knauf;
- Izolatie Fonica & Termica intre etaje - Vata minerala de sticla;
- Tamplarie PVC, cu pachet sticla tripan - Veka Spectral, 3 garnituri etansare, sistem micro-ventilatie si membrana anti-condens, cu coeficient transfer termic redus si protectie UV;
- Sistem complet acoperis | Wetterbest | garantie 60 ani;
- Finisare pereti interior - exterior, vopsea San Marco;
- Incalzire Pardoseala - Sistem complet TECE, cu termostat individual/ incapere;
- Aparataj modular Legrand, cu priza exterioara 220V, pentru incarcare auto;
- Sistemele sanitare | TECE;
- Centrala Termica - Viessmann;
- Obiecte Sanitare | Ideal Standard | Similar;
- Dusuri cu rigola | TECE | & partitii de sticla securizata, de 10 mm;
- Elemente ceramice | Marazzi | Similar;
- Parchet triplu stratificat;
- Usi interior | Lebo Doors - Germania;
- Amenajari exterioare & peisagistica | Green Spot;
- Pardoseli exterioare din placi ceramice, de 20 mm;
- Usa Acces - Maco | Similar.

Pret Vanzare 165.000 euro + TVA (19%)

IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona cu dezvoltari noi, de case, in imediata apropiere existand scola, gradinita, hypermarket-uri, magazine alimentare, farmacii, sali de sport, multiple zone de relaxare si locuri de joaca pentru copii. Romimo_1738833184