Casă nouă tip duplex Săcălaz Timișoara

Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, scanați codul QR din anunț sau vizitați website-ul agenției casaglia.ro

Cei care doresc să aibă propria casă, au acum posibilitatea de a achiziționa duplexuri noi disponibile într-o zonă liniștită din Săcălaz la prețuri foarte atractive.

Localizarea acestor case este la 1,5 km de drumul principal 59A, Lidl și Profi și la 12 km de centrul Timișoarei.

Compartimentarea locuințelor este pe un singur nivel la sol, astfel:
Cameră de zi spațioasă cu bucătărie tip open space
Dormitor (birou) cu vedere la frontul stradal
Dormitor cu vedere către terasă
Baie
Cameră tehnică
Podul este accesibil și poate fi folosit ca spațiu de stocare pentru diverse nevoi.

Locuințele se livrează finisate pe interior precum se vede în imagini, dar nefinisate pe exterior și fără obiectele sanitare și ușile interioare montate.
Gresia, faianță, parchetul sunt disponibile. Încălzire se face prin calorifere.
Instalația pentru centrala proprie pe gaz este prezentă dar centrala și branșamentul la utilități nu sunt incluse în preț.
Materialele pentru gard (pietre și elemente metalice) sunt de asemenea puse la dispoziție cumpărătorilor, pentru a finaliza îngrădirea proprietății.

Este important de menționat că branșarea casei la rețelele de utilități revine în sarcina noilor proprietari.
Distanța până la punctul de branșare cu energie electrică și gaz este de aproximativ 200 metri.
Din acest motiv, aceste duplexuri se pot achiziționa doar cu finanțare proprie integrală sau prin credit de nevoie personale, creditul ipotecar fiind exclus.
De asemenea este recomandat ca cei care doresc să achiziționeze această proprietate să dispună de fonduri excedentare pentru a continua lucrările de finisare astfel încât la final să poată beneficia de comfortul personal pe care aceste case noi de vânzare în Săcălaz îl pot oferi.

Specificații
Suprafața utilă 67mp
Suprafața totală teren 250mp
Suprafața teren liber cca. 165mp
Clasa energetică B
Fundație, structură din beton armat, ziduri din cărămidă Porothem
Izolație termică exterioară polistiren expandat 10cm
Acoperiș din țiglă

Utilități gaz, electra disponibile la distanță de circa 200 metri
Fosă septică prezentă
Canalizare prevăzută în 2026 27
Apă din sursă proprie
Rețea apă curentă prevăzută în 2026 27
Asfaltare drum prevăzută în 2026 27
Cost intermediere 1195 euro
Modalitate de plată: integral din fonduri proprii. Nu se acceptă credit ipotecar.
Romimo_1724047679