Casa S+P+1 si teren 315mp, Lazu

Sunteti in cautarea unei case de familie si preferati localitatile limitrofe orasului Constanta, pentru a evita traficul si aglomeratia urbana dar totusi sa fie aproape de principalele centre comerciale din oras?
Lazu este o optiune pentru dumneavoastra?

Va prezint spre achizitionare o Vila spațioasă în Lazu, poziționata centrală, ideală pentru familie, cu access facil dispre sensul giratoriu din Lazu, cu deschidere la doua strazi si teren de 315mp
Aceasta proprietate poate fi o alegere perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și accesibilitate! Construita în 1991 oferă o combinație excelentă de funcționalitate și durabilitate.

Detalii principale:

Regim de înălțime: S+P+1+M (posibilitate de mansardare)- avand placa de beton tunata
Suprafață teren: 315 mp, curtea in sine fiind de 223mp, fiind amenajata atat o zona de gratar cat si un spatiu verde cu pomi fructiferi (1 cires si 2 pruni). Terenul este imprejmuit si are ca facilitate de acces o poarta pe sina.
In Exterior și in curte pot fi asigurate 3 locuri de parcare (acces cu poartă pe șină)
Suprafață construită: 183,62 mp dispusa pe parter si etaj
Suprafață utilă: 140 mp
Amprenta la sol: 91 mp + terasă de 8 mp
Deschidere stradală: 14 ML + 22, 46 ML, accesul in casa se Realizeaza prin doua intrari separate.
Proprietatea este prevazuta cu beci 20.15mp

Structură solidă și performanță energetică:
Construcție din BCA (35 cm exterior și 15 cm interior)
Izolație cu vată minerală – Clasa A de performanță energetică
Fundatie din beton și ciclopian cu centură armată

Compartimentare inteligentă și funcțională:

La parterul imobilului regasim :
*Living spatios si o Bucătărie inchisa complet utilată cu iesire in terasa casei -unde este amanajat loc de gratar si relaxare
*Baia de serviciu cu duș
*Dressing si un Spațiu de depozitare
La etaj avem 3 dormitoare, cel matrimonial fiind cu dressing walk-in si o baie cu cada.

Dotări și facilități moderne:
Imobilul detine centrala proprie pe gaz-marca Viessmann
Fosa septică ecologică (capacitate 6-8 persoane, golire la 10 ani, cu posibilitate de racordare la canalizare)
Instalație electrică nouă- cupru
Parchet realizat la comandă
Alarmă antifurt

Locație excelentă și acces rapid către puncte de interes:
Autostrada Soarelui: 2 minute
Selgros și Dedeman: 4 minute
Auchan Constanța: 4 minute
Eforie Nord: 10 minute
Mamaia: 10 minute cu acces pe autostradă
Grădiniță: vis-a-vis de proprietate

Această vilă este o alegere excelentă pentru familii care își doresc o locuință spațioasă, solidă și bine poziționată, cu posibilități multiple de amenajare.

Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare! Romimo_1734435634