Casa+teren 1697 mp de vanzare in statiunea Baile Herculane

Proprietar va propun spre vanzare o casa in statiunea de interes national Baile Herculane, pe strada Pecinisca, nr.136 (str. Pecinisca este paralela cu strada Trandafirilor (strada principala) cele doua strazi fiind despartite de raul Cerna).

Casa se compune din 4 camere mobilate complet + baie + bucatarie si debara+pivnita, suprafata utila: 120 mp, suprafata construita: 140 mp. In curte se mai afla o a doua casa compusa dintr-o camera mare + debara, suprafata utila: aprox 25 mp, suprafata construita: aprox 30 mp. Frontul stradal este de 17 m iar curtea este betonata, incapand usor 3 masini.

Structura zidarie: caramida+caramida arsa, structura acoperis: lemn+tigla ceramica
Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, fosa septica.
Canalizarea este in fata casei, dar nu s-a facut racordarea.
Transgaz a inceput constructia conductei de transport a gazelor naturale pe directia Orsova-Baile Herculane-Jupa astfel ca si gazul va fi disponibil in scurta vreme.
Casa dispune de teracote pentru incalzirea cu lemne in fiecare camera.

In curtea din spate exista 2 magazii, anexe pentru cresterea animalelor si o fantana. In gradina exista vita de vie si pomi fructiferi pe rod.
Din grădină se poate ajunge cu ușurință, 3 minute de mers usor printr-o pădurice, pe un platou, care se află direct la poalele munților. De aici se poate admira o panoramă unică și foarte frumoasă a orașului Băile Herculane.Accesul pe acest platou se poate face doar prin gradinile caselor din zona.

Zona în care se află casa este una foarte liniștită și se adresează iubitorilor de natură, pasionaților de drumeții și alpiniștilor. Izvoarele termale sunt la mica distanta, la fel ca și centrul orașului. Exista un strand cu apa termala la nici 10 minute de mers pe jos. Teren casa + teren gradina insumeaza pe acte 1697 mp.

Pentru doritorii de investitii, se poate adapta usor modelul pensiunii Charisma, ale carei unitati de cazare sunt construite pe lungimea terenului. Mai jos regasiti saitul pensiunii: https:

Zone de interes turistic: https: drumurile-naturii.webnode.ro news cheile-peciniscai
https: twodirtbags.com climbing-herculane-romania
https: turism-harti.blogspot.com 2010 03 baile-herculane-35-trasee-turistice.html
https: cicloturistic.wordpress.com 2016 09 05 valea-cernei-2016

Pentru cei care doresc sa faca o oferta va rog doar sa luati in calcul si grilele notariale de pe 2024 unde terenul intravilan de pe zona B (Satul Pecinisca) este cotat la 45 euro mp , iar casele intre 500 si 700euro mp.

Pretul cerut este de 140.000EUR negociabil

Romimo_19773403