Casa + teren 653 mp la 3 min. de Centru si 2 min. de Promenada Mall

**ACCEPT ȘI SCHIMBURI CU APARTAMENT+ DIFERENȚĂ**

Proprietatea dispunde de:
- Teren total 653 mp;
- Casa (4 camere decomandate, 2 bai, bucatarie mare, 2 holuri);
- Beci;
- Terasa mare inchisa 50 mp;
- Casuta gradina;
- Curte + gradina amenajate frumos (pavele, alee, casuta de gradina, plante decorative, etc.)

Casa se afla la 1 minut de Mall-ul nou deschis PROMENADA, la 3-5 minute de centrul Craiovei, in imediata apropiere a Facultatii de Sport, Centre comerciale (Lidl, Auchan, Supeco), statie autobuze, școli, gradinițe, etc.

Dispune de absolut toate utilitatile: gaze, dubla canalizare, apa curentă, curent electric, supraveghere Video, internet fibra optica de mare viteza; strada este asfaltata si iluminata public.

Climatizarea se face:
- iarna: cu centrala pe gaze naturale (noua, in garantie);
- vara: cu aparat de aer conditional 12.000 BTU (nou, in garantie).

Casa este reabilitata termic, iar acoperișul este din tigla metalica Bilka, varianta premium "Iberic Matt".

Proprietar, absolut toate actele in regula.

Posibilitate extindere (in viitor) la ambii vecini (stanga+dreapta), deoarece sunt singuri, batrani, iar mostenitorii ambilor sunt stabiliti in afara tarii. Romimo_1720420879