Casă tip duplex cu 5 camere în cartierul Arhitecților, Sibiu

Descoperă această locuință modernă și spațioasă, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc un spațiu generos de locuit, situată pe Calea Cisnadiei, într-o zonă liniștită și departe de agitația orașului.

Suprafață și compartimentare
Casa, construită în 2016 și parțial renovată în 2023, oferă o suprafață utilă de 151 mp, amplasată pe un teren de 249 mp. Proprietatea este structurată pe parter și mansardă, fiind gândită pentru a oferi confort și funcționalitate:
• Parterul:
• Hol generos (10,78 mp);
• Două dormitoare primitoare (11,28 mp și 14,98 mp);
• Baie spațioasă cu cadă (7,42 mp);
• Bucătărie open-space (10,32 mp) conectată cu un living luminos și generos (23,49 mp) ce oferă acces direct la terasa exterioară (11,09 mp).
• Mansarda:
• Două dormitoare de dimensiuni generoase (17,53 mp și 24,6 mp);
• O baie modernă cu hidromasaj (5,7 mp) cu acces direct din ambele dormitoare.

Curte și facilități exterioare:
Curtea complet neîmprejmuită, dar generoasă, este amenajată pentru relaxare. Aceasta include:
• Un spațiu de grătar dotat cu o masă pentru 6 persoane, perfect pentru seri liniștite alături de familie sau prieteni.
• Acces auto și loc de parcare.

Dotări și finisaje
Casa este complet mobilată și parțial utilată, având următoarele dotări:
• Centrală proprie cu calorifere;
• Șemineu pentru un plus de confort;
• Ferestre termopan cu tâmplărie PVC;
• Aer condiționat;
• Pardoseli din parchet și gresie, pereți cu vopsea lavabilă și faianță;
• Uși interioare din lemn, ușă de intrare din PVC;
• Acoperiș din țiglă;
• Conectare la toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare, fibră optică).

Bucătăria este utilată cu electrocasnice moderne:
• Hota electrică;
• Cuptor cu microunde;
• Plită electrică.

Localizare și avantaje
Casa este situată într-o zonă liniștită din cartierul Arhitecților, oferind acces rapid la oraș și o priveliște încântătoare către munți.

Preț: 194.999€/negociabil. Detine Certificat Energetic, clasa B.

Proprietatea este perfectă pentru cei care își doresc un cămin confortabil, modern și situat într-o zonă privilegiată. Contactează-ne pentru a programa o vizionare! Romimo_1737134266