Casa tip duplex la pret de apartament 4 camere pivnita incalzire in pardoseala terasa 3 bai balcon

Casa la pret de apartament situata in Sibiu - Cisnadie - tip duplex - 120 mp utili - 4 camere, terasa, balcon, incalzire in pardoseala, 3 bai, pivnita, curent trifazic, 2 locuri de parcare, curte partial pavata, pod inalt, casa imprejmuita cu gard.

In calitate de consilier imobiliar, am cumparat si eu un duplex in cartier, duplex construit de acelasi dezvoltator care construieste casa pe care v-o prezint spre vanzare.

Am facut aceasta alegere, deoarece raportul dintre calitate si pret, raportat la o casa, este foarte bun, iar distanta pana la Sibiu este de doar 4 km.


Casa are o priveliste frumoasa spre munti.


Casa pe care v-o prezint spre vanzare, se remarca prin constructia solida, compartimentarea eficienta si prin pozitionarea pivnitei sub terasa de 15mp, pivnita care pe langa utilitatea practica, creste valoarea casei.

Incalzirea casei se face prin intermediul pompei de caldura, care ofera incalzire eficienta reducand considerabil facturile de energie electrica.


Anul trecut eu am avut facturi de energie electrica in valoare de 650 lei pentru lunile cele mai reci, decembrie si ianuarie, pentru suprafata de 120mp utili si 4 persoane.

Duplexul de vanzare in Sibiu - Cisnadie este compus din living, bucatarie,3 dormitoare, 3 bai, 2 holuri, cu o suprafata utila de 120mp. Separat de acest spatiu casa beneficiaza de o terasa de 15mp, de un balcon de 4mp si de o pivnita pozitionata sub terasa cu o suprafata utila de 15mp.

Suprafata terenului este de 250mp, iar curtea libera este de 170mp.

Scurta descriere casa de vanzare in Sibiu - Cisnadie


Regimul de inaltime al casei este: Parter+Etaj+Pod inalt

Parter: Hol de acces, bucatarie, living, baie cu geam de aerisire, zona de depozitare sub casa scarilor.
Livingul are iesire la o terasa de 15mp.
Sub toata suprafata terasei de 15mp este pozitioanata o pivnita.

Etaj: hol acces, 3 dormitoare, dormitorul matrimonial are baie proprie cu geam de aerisire, plus inca o baie. Ambele bai de la etaj au geam de aerisire.
Unul dintre dormitoare are iesire la un balcon.


Podul este inalt, se poate folosi pentru depozitare.

Casa beneficiaza de curent trifazic si pompa de caldura.

Casa se preda la alb, ceea ce inseamna ca va fi montata incalzirea in pardoseala si la parter si la etaj, sapa elicopterizata, peretii tencuiti, tinciuiti si dati cu lavabila alba, geamuri termopan cu 3 foi de sticla si 5 camere, usa la intrare, pompa de caldura, casa in exterior izolata cu polistiren de 10 cm, EPS 80, casa imprejmuita pe toate laturile ei cu gard, curte partial pavata.

In curtea casei se pot parca 2 masini.

AVANTAJELE ACHIZITIONARII ACESTEI CASE
1. Zona linistita de case la doar 4 km de Sibiu
2. Casa are o pivnita de 15mp
3. Incalzire in pardoseala atat la parter, cat si la etaj
4. Living generos de aproximatv 35mp cu iesire la terasa
5. Bucatarie separata
6. Cele 3 Bai au geam de aerisire
7. Terasa de 15mp si balcon de 4mp
8. 2 locuri de parcare in curtea casei
9. Curent trifazic

Proprietatea este in curs de intabulare si se poate cumpara de indata, atat din surse proprii, cat si cu ajutorul unui credit.


Pretul casei este de 150000 euro.


Data de predare: martie 2025

Va asteptam cu drag la vizionare! Romimo_1732559689