Casă zonă centrală - imobil pentru activități profesionale

Casă de vânzare zonă centrală, între Parcul 22 Decembrie și Peța, situată pe o stradă largă cu peisaj frumos.
Casa are SC 311 mp și SU 244 mp pe un teren de 486 mp. În fața casei sunt 3 locuri de parcare, iar vis-a-vis este o parcare publică fără plată cu aproximativ 30 de locuri.
Terenul este structurat în două zone:
1. Curte pavată mărginită de gard din Leylandi, acces auto (două mașini).
2. Grădină cu pomi fructiferi, vegetație matură, cabană din lemn.

Datorită compartimentării iată câteva domenii de activitate în care poate fi utilizat spațiul, fără nicio modificare: centru de recuperare, cabinete medicale, cabinet stomatologic plus laborator tehnică dentară, birou notarial, grădiniță creșă.

Compartimentare:
1. Parter cu intrare individuală
Cameră plus baie; cameră (sală de așteptare plus baie); hol plus dresing; cameră plus terasă acoperită.
2. Etajul I cu intrare individuală
Cameră plus baie plus hol mic; cameră (sală de așteptare) plus baie; cameră; hol pentru acces în fiecare încăpere.
3. Etajul II mansardă înaltă
Cameră plus baie; salon (sală de așteptare); cameă plus baie.

Dotări:
- apă, canalizare, curent monofazic și trifazic, gaz metan, fibră optică.
- două surse de căldură care funcționează independent una față de alta; termoșemineu pe lemn și centrală pe gaz (în garanție), instalație nouă de căldură pe cupru și prin pardosea cu sistem Schluter, termostate ambientale independente în fiecare încăpere, pe calorifere sunt montatate capuri termostat.
- trei aparate de aer condiționat.
- instalații electrice și sanitare noi, obiecte sanitare noi.
- geamuri și uși tripan noi, firma Salamander și Optimedia.
- uși interioare din lemn.
- izolată exterior și finisată (costuri foarte reduse la căldură, facturi existente).
- casă curată, finisată, cu încăperi mari și luminoase, parter înalt.
- fundația este placată parțial (va fi placată total până la predarea imobilului).

În apropiere se găsesc: stație de tramvai, stație de autobuz, Lidl, Centre medicale, grădinițe, școli, parcuri, Prima Universității, West Residence, Hotelul Mercure.
Romimo_1736958324