Case de vânzare pădure Cernica

Cernica Village Residence -

ATENTIE : IMAGINILE DIN ANUNT , SUNT IMAGINI CU ETAPA 1 A PROIECTULUI , CE ESTE VANDUT INTEGRAL .
ETAPA 2 , CUPRINDE 4CASE TIP DUPLEX , IDENTICE CU CELE DIN IMAGINILE ANUNTULUI .

CASELE SUNT IN CURS DE CONSTRUCTIE - FUNDATIILE SI PARTERUL GATA - TERMEN PREDARE IULIE 2025 !

AI AVANTAJUL SA POTI URMARI CONSTRUCTIA PROPRIEI TALE CASE - FARA A AVEA BATAI DE CAP , LEGATE DE GRAFICUL DE EXECUTIE AL LUCRARILOR SAU DE APROVIZIONAREA SANTIERULUI CU MATERIALELE NECESARE !

CASELE POT FI ADAPTATE DUPA NEVOILE DUMNEAVOASTRA AVAND IN VEDERE CA SE AFLA LA STADIUL DE CONSTRUIRE , ELE POT SUFERI SI MODIFICARI DE COMPARTIMENTARE SAU CERINTE PARTICULARE DE DESIGN .

5000 - BUGET PENTRU FINISAJE INTERIOARE - La alegerea clientului !

PREDARE : IULIE 2025 !

PREZENTARE:

Vilă tip DUPLEX
Parter+ Etaj + Pod (semi-circulabil)
Placa de beton si peste Etajul 1 !
Tavane inalte : 275 cm utili !

Locatie:
Casa face parte dintr un proiect de 3 duplexuri ( 6 unitati )
ETAPA 1 : 2 case - VANDUTE SI MUTATI NOII REZIDENTI
ETAPA 2 : 4 case - IN CURS DE CONSTRUIRE ( FUNDATII SI PARTER TURNATE - SE LUCREAZA LA PLACA PESTE PARTER )

Complexul este situat intr-o zonă de vile noi şi pe o stradă cu trafic redus. Padurea Cernica Pantelimon se afla la 500 metri.
Manastirea Cernica la 1 km !

In vecinatatea complexului se realizeaza constructia noului Nod de Centura al Bucurestiului , A0 !

Strada Ciocănitorii 3-7 (Pantelimon) -
Zona Mânăstirea Cernica Padurea Cernica-Pantelimon Acces facil din strada Grădinarilor !

Waze GPS : Cernica Village Residence

Suprafaţă utilă construcţie: 120mp + 18mp terasa + 60 mp POD
Amprenta: 74,3 mp.
Suprafaţă teren: 240mp
Curte liberă cu gazon:165mp
2 locuri de parcare

Structura casei:
Structura este compact realizata din cadre de beton armat cu fier beton fi12 14 16 (stalpi si grinzi) zidaria perimetrala (exterioara) cărămidă poroterm 25cm iar compartimentarile interioare sunt realizate din caramida de 11,5cm.
Structura
Termosistemul casei este realizat cu polistiren de 10 cm , eps80 , sistem de termosistem complet marca - Sika Inssulate !
Fundatia casei este hidroizolata cu membrana bituminoasa
Acoperisul casei este invelit cu tabla de culoare gri antracit- Kubic de la Blitz Profile !

Finisaje:
Casele sunt echipate cu:
Geamuri termopan tripan Rehau+ feronerie Roto rame colorate gri antracit atat interior cat si exterior + Sticla cu protectie solara
Încălzirea se face prin pardoseală atat Parter cat si la Etaj, cu termostat individual pentru fiecare camera !
Centrala in condensatie pe Gaz - 24 kw !

Casele pot fi dotate cu Pompa de caldura si panouri fotovoltaice !

Toate Utilitatile:
Curent electric trifazat putere instalata 12KV
Gaze naturale
Fosa septica - ecologica capacitate 4 6 persoane
Foraj in a doua panza freatica -30 m

Casa se predă finisată complet.

Se acceptă credit.
Proprietar. Comision la cumpărare 0% (zero).
Data finalizării: Mai 2025
Data predării : iulie 2025

Aveţi posibilitatea de a vă personaliza finisajele (gresie, faianţă, uşi, parchet) chiar si mici modificari de compartimentare.

5000 - BUGET PENTRU FINISAJE INTERIOARE - La alegerea clientului !

Parter compus din:
Living,Bucatarie inchisă (se poate opta si pentru open space), Baie de serviciu, Hol,Cameră Tehnică,Spatiu depozitare sub scara + Terasă in partea din spate 6x3 m (18mp)

Etaj compus din:
Baie cu cabina de dus, Hol, 2 dormitoare 13mp,1 dormitor decomandat tip matrimonial 20Mp , cu baie cu cadă si dresing propriu!

Pod generos pentru depozitare de - 70 mp (inaltimea la mijlocul coamei este de 1,9 metri)

Inaltime generoasa a tavanelor : 275cm !

Vă punem la dispoziţie poze şi filmuleţe cu fiecare stadiu al execuţiei.

PRET: 126,000 + TVA

5000 - BUGET PENTRU FINISAJE INTERIOARE - La alegerea clientului !

Casele pot fi dotate cu Pompa de căldură , un avantaj foarte mare avand in vedere pretul actual al gazului ! CONSUM 0 GAZ !

CASE PREMIUM !
VA INVITAM LA VIZIONARE ! TRANSPARENTA MAXIMA !

CONTACT:
O72*****20 - Adrian S
DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0%
Cernica Village Residence
Titan Village Residence Romimo_1726348252