Cladire D+P+2 la Giulesti ideal camin / cazare muncitori

Transformă această clădire într-o afacere profitabilă pentru cazarea muncitorilor!

Aceasta este mai mult decât o clădire – este oportunitatea ta de a deţine un spaţiu perfect adaptabil pentru nevoile de cazare muncitorească, situată strategic în București, nu departe, în Ilfov, ci aproape de mijloacele de transport în comun!

Avantaje cheie:

Capacitate generoasă: Poate acomoda confortabil 140-150 de muncitori, fiecare plătind 100 euro/lună. Acesta înseamnă un venit lunar de 14.000 - 15.000 euro, generând un venit anual de aproximativ 168.000 euro!

Randament excelent: Cu un preț estimat avantajos, investiția ta se poate amortiza rapid, iar spaţiul flexibil permite adaptabilitatea funcțională pentru diverse utilizări.

Localizare de top: Lângă stația de RATB 162, 163 și tramvaiele 11 și 44, asigurând muncitorilor acces rapid la locul de muncă.

Flexibilitate maximă: Clădirea construită încă din 2015 are compartimentări din rigips, permițându-ți să personalizezi spațiul după cum dorești: dormitoare mai mari, spații comune sau chiar open space de 180 mp.

Detalii tehnice:

Suprafață construită: 213 mp pe fiecare nivel, cu o curte liberă de 140 mp

Regim de înălțime: S+P+2+M

Posibilitatea de a instala lift exterior cu acces din terasa de la intrare

Compartimentare inteligentă:

Parter: 6 camere (birou, cabinet medical, 4 camere cu baie proprie)

Etaje 1 și 2: 6 camere cu baie proprie și balcon

Mansardă: 4 camere, cameră de kinetoterapie, 4 băi, balcon

Sistem modern de încălzire: 4 centrale termice pe gaz + 1 pe curent (380 kW)

Ventilație performantă pentru aer proaspăt și confort termic pe tot parcursul anului

Posibilități multiple de utilizare:
Fie că dorești să continui activitatea de cămin de bătrâni (deja autorizat pentru 62 de locuri, cu licența de funcționare în proces de reautorizare rapidă), fie că transformi spațiul într-o afacere de cazare pentru muncitori, restaurant, supermarket, birouri sau chiar sală de sport – ai flexibilitatea perfectă de a te adapta pieței.

Contactează-mă acum pentru detalii și stabilirea unei vizionări!

Romimo_1740755780