COMISION 0% | Casa cu 6 camere | 159 mp teren | Predeal

Vă prezint spre vânzare în sistem de reprezentare exclusivă și cu COMISION 0% din partea cumpărătorului, o vilă cu potențial rezidențial cât și comercial (locuința personală, pensiune, etc.) situată pe strada Plăieșilor nr. 11E.

Proprietatea este desfășurată pe un regim de înălțime P+E+M și este compartimentată astfel:
- parterul este format din: living, bucătărie, dormitor, grup sanitar, oficiu de centrală, hol, casa scării;
- etajul este compus din: 2 dormitoare fiecare cu baie, hol, casa scării;
- la mansardă se află: 2 dormitoare fiecare cu baie, hol.
Toate acestea însumează o suprafață utilă de 123.43 mp.

Curtea poate fi amenajată ca loc de relaxare unde viitorul proprietar se va bucura de liniște, aer curat și natură. De asemenea, se poate crea accesul auto.

Locația este pretabilă pentru oferirea spre închiriere, dezvoltarea unei pensiuni sau ca locație de agrement datorită poziționării. Proprietatea este situată în Predeal, la 600 de metri de pârtia de schi Clăbucet şi la 500 de metri de centrul staţiunii. Cele mai apropiate restaurante şi magazine alimentare se află la mai puţin de 350 de metri, în timp ce gara din Predeal este la aproximativ 700 de metri.

Pretul proprietatii este 94.500 euro+TVA.

DATE TEHNICE:
-structura de lemn pe fundație de beton;
-în anul 2017 casa a fost izolată cu polistiren EPS 100. Este un material de construcție rezistent cu o greutate ușoară și care reușește să termoizoleze excelent spațiile de locuit, indiferent de zona geografică. Pe timp de vară, este împiedicat transferul de căldură spre interior, iar în timpul lunilor friguroase, este împiedicată pierderea căldurii spre exterior. În acest fel, veți avea costuri energetice mai mici pe durata întregului an. Mai mult decât atât, o bună izolare termică contribuie și la un grad crescut de protecție împotriva zgomotului.

Performanta Energetică:
- Clasa Energetică: C
- Consumul Total Specific de Energie Primară: 220.8
- Indicele de Emisii Echivalent CO2: 45.98
- Consum Total Specific de Energie din Surse Regenerabile: 0

Pentru mai multe detalii, vă stau cu drag la dispoziție! Romimo_1689032154