Comision 0%! Casă cu spațiu comercial în Tohanu Nou, la DN73

Vă prezentăm o casă cu spațiu comercial la parter și locuință la mansardă, situată în Tohanu Nou, pe strada Branului nr. 45, chiar pe DN73, șoseaua circulată intens care leagă Brașovul de Bran. Comision 0% pentru cumpărător!

Parterul a fost gândit ca spațiu comercial, cu o încăpere generoasă, cu acces direct din stradă. Din acest spațiu se intră într-un hol care face legătura cu bucătăria (unde există și o debara), dar și cu două grupuri sanitare.
La mansardă regăsim un living open-space cu bucătărie, o baie cu cadă și o terasă deschisă, perfectă pentru momente de relaxare, de unde poți admira Munții Bucegi. Tot aici mai există și un spațiu de depozitare.

Acest spațiu comercial a funcționat anterior ca brutărie, însă datorită poziției sale excelente și a compartimentării, este potrivit pentru diverse activități comerciale, cum ar fi bar, cafenea, restaurant sau orice altă afacere pe care viitorul proprietar dorește să o desfășoare.

Pe teren se află și o magazie din lemn, utilă pentru depozitare suplimentară.

Casa este construită din cărămidă la parter și lemn la mansardă, fiind izolată cu polistiren de 10 cm. Terenul are 1.189 mp, oferind o priveliște spectaculoasă atât către Munții Piatra Craiului, cât și către Munții Bucegi.

În fața casei există spațiu pentru aproximativ 10 locuri de parcare, un avantaj important pentru orice tip de activitate comercială.

Proprietatea este racordată la apă curentă de la rețea, curent electric și internet prin fibră optică, astfel încât să beneficiezi de tot confortul necesar.
Canalizarea se face prin fosă septică, iar gazul este disponibil la stradă (însă casa nu este racordată). Încălzirea este asigurată de o centrală pe peleți, iar pentru apa caldă există un boiler electric.

Tohanu Nou este o zonă în plină dezvoltare, situată pe DN73, cu trafic intens, care leagă Brașovul de Bran. În apropiere se găsesc unități de cazare, precum pensiuni și hoteluri, atrăgând turiști anual. Zona dispune și de restaurante, cafenele și magazine, inclusiv Penny și 5 to go, oferind comoditate locuitorilor și vizitatorilor. De asemenea, există școli și alte facilități esențiale pentru familie. Proximitatea față de Castelul Bran și stațiunea Bran face zona populară printre turiști, oferind un flux constant de clienți și oportunități pentru afaceri.

Dacă îți dorești o proprietate care îți oferă atât posibilitatea de a desfășura o afacere, cât și un cămin confortabil, această casă poate fi alegerea potrivită!

Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Romimo_1740529276