Comision 0% | DOUA DUPLEXURI | Zona Stupini

COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR

Alege una dintre cele 3 variante:
1. Locuință pentru două familii, fiecare cu propriul duplex
2. Locuință personala și afacere în regim hotelier în duplexul 2 (funcționalitate curentă, un duplex are clasificare de 3 stele de la Ministerul turismului)
3. Locuință personala și casă de închiriat pe termen lung.

Ce variantă ți se potrivește cel mai bine? Situata intr-o zona linistita, la doar 5 minute de Brasov, in Stupini, aceasta proprietate contine 2 imobile de tip duplex construite pe un lot de teren comun de 400 mp. Nu doar marimea si calitatea constructiei o fac deosebita, ci si pozitionarea ei intr-o zona care ofera intimitate.

Detalii financiare:
- Investitie (ambele Duplexuri): 349.900 Euro
- Comision agentie: 0%
- Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului
- Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului
- Se accepta plata prin credit

Detalii tehnice:
DUPLEX 1:
- Suprafata utila: 135 mp, cu dispunere Demisol, Parter si Etaj
DUPLEX 2:
- Suprafata utila: 152 mp, cu dispunere Demisol, Parter si Etaj

PĂRȚI COMUNE:
- Suprafata desfasurata totală: 387 mp
- Suprafata totala teren: 400 mp
- Curte libera: 271 mp
- Terase: 1
- Numar fronturi: 1, cu deschidere de 22 metri liniari
- An constructie: 2021
- Parcare: Posibilitate in curte sau in fata casei

UTILITĂȚI:
- Curent : Branșat la rețea, curent trifazic
- Gaz : în fața porții (nebranșat), butelia suplimentară de gaz
- Apă : Da
- Canalizare: Da (fosă septică)

ALTE SPECIFICAȚII
- drum asfaltat
- foișor în curte
- stație de autobuz la 100 de metri
- încălzire: centrală termică, plus termoșemineu, plus panouri solare cu boiler de 270 litri
- tip încălzire: Duplex 1 prin pardoseală, Duplex 2 prin calorifere
- Imobilele se vând doar împreună, complet mobilate si utilate


Detalii juridice:
Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente:
- Extrasele de carte funciara ale casei si terenului
- Titlu de proprietate (contract de vanzare-cumparare)
- Plan imobil
- Certificat Energetic
- Autorizatie de construire

In urma verificarilor juridice efectuate, va informam ca imobilul este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. RE/MAX Champions Brasov garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumparatorului (finantare bancara sau plata integrala din surse proprii).
Pentru a vizualiza turul virtual interior al acestei proprietati, va invit sa explorati secțiunea dedicata de pe această pagina Din pacate, portalul nu ne permite sa includem mai multe tururi virtuale interioare. Daca doriti să vizualizati ambele tururi si sa aveti o imagine completa asupra proprietatii, va rog sa imi scrieti in privat, si va voi oferi toate detaliile necesare. Romimo_1723244244