COMISION0% Proprietar vand duplex Premiun , perete dublu.

Duplex cu 5 camere (3 DORMITOARE, 1 BIROU, 1 LIVING )de vanzare in localitatea Mosnita Noua, zona centrala.

- Proprierar va propun spre vanzare o casa de tip duplex situata in Mosnita Noua la 5 minute de minimol Mosnita Noua.
Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere avem centrul comencial MINIMOL. Drumul de acces este pietruit.
Proprietatea se intinde pe un teren de 350 mp imprejmuit cu gard de beton.
Imobilul dispune de 125 mp utili + 24 mp terasa spate acoperita cu lemn stratificat , lambriu stratificat si vopsit + 4.50 mp balcon etaj iesire din dormitor + 4.40 mp terasa intrare pricipala .
DUPLEXUL este compartimentat astfel:
Parter:
- hol acces
- birou dormitor
- Living
- bucatarie deschisa
- baie
- terasa acoperita 22 mp
Etaj:
- dormitor 1
- hol acces
- dormitor 2 cu dresing si balcon
- dormitor 3
- baie generoasa cu Dus si Cada, mobilier lavoar dublu
- acces in pod scara ascunsa.

Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj..(plansee ceramice).
- Constructie realizata in anul 2023-2024 din caramida Porotherm de 30 cm.
- Tigla ceramica import Italia, izolatie acoperis folie speciala izolainer, lada realizata din placi aquapanel.
- izolata cu polistiren de 10cm EPS 120 decorativa siliconata sistem complet Baumit.
- Profile ornamentale fatada bevolaci
- Protectii ferestre din fier forjat vopsit in camp electroctatic.
- pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila.
- Profile ornamentale de colt
- Plinte polimer
- Banda led bai
- Cablare si pregatire pt sistem de supraveghere fatada.
- Videointerfon cu access wfi
- peretele comun DUBLU
- placa de beton peste parter si Etaj.(PLANSEE CERAMICE)
- geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara, foarte mari si luminoase de culoare INTERIOR ALB EXTERIOR GRI ANTRACIT.
- rulouri aluminiu deschidere automata telecomada pt fiecare fereastra individual.
- usa acces de termopan plina, usi interioare albe deosebite de calitate superioara MDF PLIN PORTA DORS.
- centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire in pardoseala cu circuite separat pentru fiecare incapere.
- termostate individuale pe fiecare camera .
- aparataje modulare Gewis.(aprox 120 prize).
- gresie si faianta din colectia noua calitate Premium import Italia
- parchet stratificat din lemn de 12 mm lipit special pt incalzire prin pardoseala.
- scarile din lemn stratificat.
- balustrada de lemn tratat si vopsit.
- baile sunt dotate cu obiecte sanitare de calitate superioara.
Amenajari exterioare: pavaj in partea din fata, acces auto un loc de parcare in curte, alee pietonala perimetrala pavata
- scurgeri jgheaburi realizate la fata locului dintr-o singura buc, de foarte buna calitate.
- Glafuri interioare si exterioare marmura.
- Gard despartitor realizat din fundatie zidarie boltari , finisat cf fatada + capace din piatra.
- Gard fata stalpi turnati din beton , capace gard din piatra speciala.
- poarta culisanta din fier forjat + portita access vopsita in camp electrostatic, poarta cu deschidere automatizata .

Utilitati: curent, apa de la retea, fosa ecologica cu drenaj foarte bine executat, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv, apa forata pentru irigatii.
Detin pozele doveditoare pentru fiecare etapa a constructiei.

Imobilul se vinde complet finalizat si pregatit pentru noii proprietari atat in interior cat si in exterior.
Pretul este de 220.000 . 1 ap.
Se accepta ca si modalitate de plata cash si credit bancar.
Indicator performanta energetica: Clasa A
Bransament curent 380.
Acceptam orice fel de credit bancar.
Va asteptam cu drag la o vizionare!
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Romimo_1710841340