Complex de clădiri Sibiel, Sibiu

Specificații

Descriere

Satul Sibiel din județul Sibiu a fost distins in 2009 cu titlul de cel mai frumos sat turistic din România și a câștigat prestigioasa distincție Golden Apple, una dintre cele mai importante recunoașteri internaționale în turismul rural mondial.
Oferim spre vanzare un complex de două propietati, situat într-o zona superbă, înconjurat de priveliști spectaculoase, aer curat și liniște, fiind perfect atât pentru o familie care dorește să se mute într-o zona superbă aproape de munte, sau să vină în vacanță cu prietenii, cât și pentru introducere în circuitul turistic.
Complexul de propietati este format din doua entități, astfel:
1. teren 165 mp, clădire de 245 mp care cuprinde:
- demisol- două camere de depozitare, din care una camera tehnică.
- parter- livingroom, diningroom, baie cu duș, bucătărie, terasă.
- etaj- patru dormitoare, din care două cu balcon cu o priveliște absolut superbă spre rău, o baie cu duș pe hol, acces terasă direct.
- mansardă locuibilă, open space amenajat ca living spațiu de relaxare, amenajat cu canapea. extensibilă și fotolii, extinzând capacitatea de cazare în caz de nevoie.
- spațiu verde cu alee la intrare, și un hol acoperit, cu acces separat spre demisol, parter și terasă de la parter.
Propietatea este dotată la cheie, tv și internet fibră optică în fiecare cameră, centrală Wiessman pe gaz aproape nouă (doi ani), încălzire centrală, sistem inteligent de automatizare pentru încălzire pe fiecare cameră (se reglează din telefon temperatura pe fiecare cameră, pentru economie), sistem de alarmă , televizoare în fiecare cameră, sistem TVCI pe internet.
Locuința este conectată la rețelele de gaze, apă, canalizare. Există și fosă, puț și pompe de rezervă în caz de nevoie.
2. teren, curte de 400 mp și clădire de 140 mp. Clădirea necesită continuarea amenajării și reparației(s-a început reparatia folosindu-se materiale originale, din zonă, încercând să se păstreze patina veche a casei).
- demisol- două camere de depozitare, din beton armat.
- parter- două camere, bucătărie.
- mansardă open space.
Conectarea la gaze, apă, canalizare, fibră optică se face foarte simplu, fiind pe propietate, la cealaltă clădire.
Suprafață generoasă a terenului oferă suficient spațiu pentru grădinărit, relaxare în aer liber sau chiar amenajarea unei piscine pentru a te răcori în zilele călduroase de vară.
Complexul propus spre vânzare este în același timp este potrivit pentru investiție, fiind o zonă extrem de căutată pentru turiști, dar și pentru a fi închiriat integral pentru diferite evenimente.
Prima vilă, care este dotată la cheie, este autorizată și listată pe site-ul Ministerului economiei, antrepenoriatului și turismului, din anul 2018, având licență de funcționare pentru inchiriere.
De asemenea, locația are istoric de închiriere pe site-urile specializate Booking (temporar suspendat, conform politicii Booking, pentru că am oprit închirierea) și Travelminit (cont activ) de peste 8 ani, cu aprecieri foarte bune astfel, dacă se dorește introducerea în circuitul turistic, aceasta se face foarte ușor (în prima clădire se pot caza 10-12 persoane, iar după amenajarea celei de a doua clădiri, aproximativ 20 de persoane).
Menționăm că prima propietate (clădire, terase, curte), a fost renovată complet anul trecut (lucrări de finisaje interioare, exterioare, instalații electrice, terase).
După renovare, clădirea nu a mai fost locuită sau închiriată.
Nu ezitați să ne contactați pentru orice amănunte și vă așteptam să ne vizitați!