Duplex-4 Cam-Mosnita Noua-101MP-331 MP Teren--Terasa-Centrala-159.000 Euro !

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un Duplex cu 4 camere, acesta este decomandat si situat in localitatea Mosnita Noua-Urseni este asezat central, la o distanta de 2 minute de soseaua principala din Mosnita, respectiv la 12 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul Comercial Shopping City Timisoara, la 15 minute fata de Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, 17 de minute de Centrul Comercial Iulius Town

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,scoala,etc.

Constructia a fost finalizata in cursul anului 2019, aceasta se prezinta in perfecta stare, nu sunt urme de igrasie, inundatii sau pereti crapati.

Casa este construita pe parter cu acces in pod, acesta este anvelopata ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Toata constructia casei este pe structura de beton ( Stalpi, centuri, grinzi), peretii interiori, cat si cei exteriori sunt construiti din caramida Porotherm de 25 de cm. Podul este izolat in totalitate cu vata minerala bazaltica de 20 cm, iar acoperisul este din tigla de beton Bramac.

Imobilul este inscris in cartea funciara si este liber de sarcinii, se poate vinde oricand.

Suprafata casei se desfasoara pe 101,29 de mp utili . Aceasta detine un teren de 331 mp si un front stradal de 10 m.

Casa beneficiaza de 3 locuri de parcare, poarta de acces in curte si curte amenajata pe toata suprafata terenului.

Casa este decomandata si structurata astfel :

Parter : Hol acces- Antreu, Camera 1, Baie cu cada si geam, Camera Matrimoniala cu baie propie (cabina de dush cu rigola si Geam), Camera 2 , Living open space cu Bucataria si acces Terasa inchisa

Incalzirea casei se efectueaza prin sistem de incalzire in pardoseala pe toata suprafata prin intermediul centralei termica prin condesare.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Curent, Apa, Canalizare Fibra Optica ).

Imobiliul beneficiaza de:
- spatiu de depozitare in pod pe toata suprafata.( Accesul in pod se realizeaza prin cadru unei scari interioare retractabile de la etaj aflata in hol.)
- Sistem de irigatie profesional
- Sistem de alarma si senzor de fum
- Rulouri aluminiu la toate geamurile inclusiv terasa cu comanda prin telecomanda .

Acesta detine urmatoarele dotari :

- Usa metalica la intrare,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare gewis, )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii,( Immergas)
- Incalzire in pardoseala pe toata suprafata
- Sistem filtrare si apa
- Geamuri termopane de culoare alba dotate cu pervaze si Ruloruri de aluminiu
- Wireless si fibra optica,
- Gresie si faianta in Hol, Baii, Bucatarie, Living si Terasa
- Parchet cu nuanta de castan in cele Trei dormitore
- Usi interioare de lemn

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Se pot oferii la cererea clientului poze din timpul constructiei, cat si documente ce atesta construirea casei.

Pret: 159.000 Euro ! Negociabil

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 0754806603 Romimo_1739869002