Duplex cu 4 camere in Giroc. Peretele comun este dublu si izolat.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc.
Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere avem magazine si supermarket-uri precum Profi Mega Image Penny Carrefoure Lidl scoala si gradinita la o distanta de 10 minute farmacie brutarie florarie spalatorie auto pet shop acces facil la mijlloace de transport in comun distanta pana in statie este de aproximativ 15 minute.
Proprietatea se intinde pe un teren de 335 mp imprejmuit cu gard de beton.
Imobilul dispune de 118 mp utili + terasa de 18 mp + balcon de 4 mp si este compartimentat astfel:
Parter:
- hol acces
- living si bucatarie open space cu posibilitate de inchidere.
- baie cu geam si dus
- spatiu pentru depozitare
- terasa acoperita
Etaj:
- hol acces
- 3 dormitoare dintre care unul cu balcon
- baie cu cada
Imobilul se vinde complet finalizat si pregatit pentru noii proprietari atat in interior cat si in exterior.

Detalii tehnice:
Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod.
- constructie realizata in anul 2022 din caramida Porotherm de 30 cm.
- izolata cu polistiren de 10cm EPS 80 decorativa siliconata cosmetizata cu baghete ornamentale.
- pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila.
- placa de beton peste parter si peste etaj.
- izolat intre etaj si pod cu vata de 20 cm pentru eficienta termica.
- acoperis de tigla.
- peretele comun este dublu fiecare jumatate de duplex avand structura proprie si polistiren de 10 cm eps 100 intre ele.
- geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase.
- usa acces de termopan cu geam de sticla securizata usi interioare Porta Doors.
- centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu circuit separat pentru fiecare incapere. (garantie 15 de ani)
- aparataje modulare Gewis.
- finisajele interioare sunt la alegerea clientului (gresie faianta parchet plinte usi obiecte sanitare balustrada scara).

Amenajari exterioare: pavaj sau beton amprentat in partea din fata acces auto doua locuri de parcare alee pietonala perimetrala poarta auto culisanta si poarta pietonala pregatite pentru automatizare.
Utilitati: curent apa de la retea canalizare gaz internet prin fibra optica cablu Tv.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!
Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa.
Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi!

ID intern: 12683. Romimo_1726671062